Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Madalena

APARTAMENTO À VENDA VALOR: R$ 450.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 440,00 + água e gás IPTU: R$ 1.400,00 (Anual) ANO DE ENTREGA: 2023 FINANCIAMENTO: Aceita financiamento bancário Seu novo lar está esperando por você! Conheça esta excelente oportunidade no bairro da Madalena, Recife. Apartamento com aproximadamente 49,61 m² de área privativa, 2 quartos, sendo 1 suíte, varanda, posição frente Sul, vista livre e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio residencial entregue em novembro de 2023, com infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, é ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para morar ou investir. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO 2 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar. Varanda com vista livre. Posição frente Sul. Cozinha. 1 banheiro social. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Permite animais de estimação, conforme regras condominiais. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio oferece espaços planejados para o conforto, lazer, segurança e convivência dos moradores: Piscina com prainha. Academia. Playground infantil. Salão de festas com copa. Espaço com churrasqueira. Minicampo de futebol. Mercadinho de autosserviço. Bicicletário. Hall de entrada. Portaria com controle de acesso. Sistema de segurança e monitoramento. Gás encanado. 2 blocos residenciais. 6 apartamentos por andar. 2 elevadores por bloco. Rua com área para estacionamento de visitantes. LOCALIZAÇÃO – MADALENA, RECIFE Situado no bairro da Madalena, o condomínio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, estabelecimentos comerciais, instituições de ensino, serviços de saúde e opções de lazer. COMÉRCIOS E SERVIÇOS PRÓXIMOS Avenida Caxangá – aproximadamente 300 m. Rua José Osório – aproximadamente 200 m. Mercado da Madalena – aproximadamente 600 m. Farmácias na Avenida Caxangá – aproximadamente 400 m. Bancos e serviços financeiros – aproximadamente 400 m. Minuto Pão de Açúcar – aproximadamente 700 m. Academias da região – a partir de aproximadamente 600 m. Restaurantes, padarias e lanchonetes nas proximidades. EDUCAÇÃO, TRANSPORTE E LAZER COMPAZ Miguel Arraes – aproximadamente 500 m. Museu da Abolição – aproximadamente 800 m. Escolas e instituições de ensino na região. Linhas de transporte público pela Avenida Caxangá. Fácil acesso aos bairros da Torre, Derby, Graças, Cordeiro e Iputinga. As distâncias apresentadas são estimativas e podem variar conforme o trajeto utilizado. AGENDE SUA VISITA! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento em condomínio moderno, com lazer completo, localização estratégica e facilidade de financiamento bancário.