Apartamento com 2 Quartos à Venda, 80 m² por R$ 250.000 Condomínio Edificio Flamingo Rua Ernani Braga, 268 - Madalena, Recife - PE

Prédio NÃO TEM ELEVADOR e o apartamento fica no terceiro andar.

TERCEIRO ANDAR SEM ELEVADOR.

Apartamento possui 2 quartos + dependência completa de empregada + 2 vagas garagem.

81 metros quadrados área útil.

More no coração da Madalena. Um dos metros quadrados mais valorizados do Recife, e um bairro em franca expansão.

Apartamento fica próximo a:

* Praça Prof. Calazans;
* Minuto Pão de Açúcar;
* Mercado da Madalena;
* Escola Querubim ( Berçário, Hotelzinho e Educação Infantil. Crianças a partir de 4 meses);
* Academias ( A2Fit, TopFit, Instituto do Movimento e outras);
* Restaurante japonês ( Sushi Itiban );
* Restaurante No Terraço;
* Beerdock;
* Artisano, café & cozinha;
* Cartório da Madalena;
* Hospital de Ávila;
* Supermercado RM Express;
* Lojao do Condomínio;
* Clinicas veterinárias;
* Av. Real da Torre e Rua José Ozório;
* Casa dos doces, e muitos outros.

Ótimo local, próximo ao Mercado da Madalena e a praça Prof. Calazans.

Apto fica no terceiro andar.

02 vagas de garagem em frente ao prédio, uma coberta e outra descoberta ( sem necessidade de manobras complexas para estacionar, só entrar e sair em linha reta ). Ainda existe uma vaga, de outro apartamento, passível de locação ( R$100,00/mês ), caso possua um terceiro veículo ( verificar disponibilidade: NESTE MOMENTO DISPONÍVEL ).

Banheiros da suíte e social reformados ( conforme as fotos ).

Cozinha com balcões em granito e diversos armários e prateleiras.

Dependência de empregada foi transformada em escritório/depósito ( última foto ).

Pintura do apartamento em muito bom estado.

É comprar, se mudar e morar.

Ficam todos os móveis que estão fixados nas paredes listados a seguir: guarda-roupas embutidos nos dois quartos, todos os armários da cozinha, bancada e prateleiras no quarto de empregada.
Ficam os dois aparelhos de ar condicionado dos quartos.

Observar, na foto da suíte, que trata-se de uma cama QUEEN SIZE, por isso nas fotos aparenta ser um quarto de tamanho menor.

Condomínio fechado.
Valor do condomínio mensal , R$400,00 ( água inclusa ).
IPTU 10 parcelas de R$100,00.
Taxa de bombeiros, condomínio, e tudo mais em dia.
Imóvel quitado, sem pendências, documentação toda regular, e aceitamos financiamento bancário.

Prédio já tem cabeamento para NET, Oi fibra e Vivo fibra.

Bairro da Madalena, em franca expansão imobiliária , m2 bastante valorizado.

Vista livre para a praça.

Apenas venda.
R$250.000,00

* NEGOCIADO DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL