Apartamento com 2 Quartos à venda, 93m² - Manaíra

Apartamento à venda em Manaíra Ed. Armando Freitas Principais destaques do imóvel: - Nascente Sul - super ventilado - 93 m² de área privativa - 2 suítes - DCE (Dependência Completa de Empregada) - Varanda - Sala para 2 ambientes - Área de serviço ampla - 1 vaga de garagem coberta - 8º andar - Condomínio R$1.040,00 (água inclusa) - Taxa extra R$300,00 até abril/2027 - Portaria 24 horas - Aceita pet 🐾 R$475.000,00 Este apartamento de 93 m² é perfeito para quem busca espaço, funcionalidade e uma localização estratégica em Manaíra, um dos bairros mais completos e valorizados de João Pessoa. Situado no 8º andar, com posição nascente sul, oferece excelente ventilação e luminosidade natural, deixando os ambientes mais agradáveis e confortáveis. O imóvel conta com 2 suítes amplas, garantindo privacidade e praticidade, além de DCE, ideal para quem deseja um cômodo extra, seja para escritório, depósito ou quarto auxiliar. A sala para dois ambientes é integrada à varanda, criando um espaço acolhedor para receber visitas. Cozinha funcional, área de serviço ventilada e planta bem distribuída tornam o dia a dia ainda mais prático. O edifício possui 35 anos de construção, é bem cuidado e oferece portaria 24h, garantindo segurança. O condomínio é de R$ 1.040,00 (água inclusa), mais taxa extra temporária de R$ 300,00 até abril/2027. A localização é realmente privilegiada: na esquina da Rua Escrivão Sebastião de Azevedo Bastos com a Av. João Câncio da Silva, no Edifício Armando Freitas, praticamente em frente ao Popótamus e próximo a praças, escolas, supermercados, farmácias, shopping center e a apenas 850 metros da praia de Manaíra. Um imóvel completo para quem busca conveniência, mobilidade, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade.