Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Manaíra

Apartamento para Venda, Mirante do Sol no bairro Manaíra, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Oportunidade de Alto Padrão em Manaíra: Porteira Fechada e Vista Definitiva! Viva no endereço mais desejado de João Pessoa! Conheça este espetacular apartamento no Edifício Mirante do Sol, em Manaíra o bairro que mais valoriza na cidade. Situado no 30º andar (com altura equivalente ao 32º devido à garagem e ao mezanino), o imóvel oferece excelente ventilação e uma vista definitiva deslumbrante. O apartamento será entregue na modalidade Porteira Fechada (100% mobiliado e equipado). É entrar e morar! No Diferenciais do Imóvel (83m²): 2 Suítes amplas com móveis planejados de alto padrão. Varanda Gourmet com fechamento em vidro, churrasqueira e frigobar. Cozinha Completa com eletrodomésticos novos da linha Brastemp e todos os utensílios inclusos. Ambientes Climatizados com ar-condicionado instalado. Praticidade: Entradas independentes (social e de serviço). 3 Vagas de garagem cobertas e privativas. O Condomínio:O Edifício Mirante do Sol conta com uma área de lazer completa no mezanino (piscina, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos , academia e espaço Kids ) para você e sua família desfrutarem do melhor conceito de moradia e segurança. Condições Comerciais: VENDA (Porteira Fechada): R$ 1.300.000,00 ALUGUEL: R$ 10.000,00 / mêsTaxas adicionais para a locação: Condomínio: R$ 810,00IPTU + TCR: R$ 765,50 (Obs: Consumos de água, luz, gás e internet também são por conta do locatário). Área Total de 83,00 m², Área Privativa de 83,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 765,00, Valor do Condomínio R$ 882,00. 1. Características do imóvel: Sala com Varanda, Vista para a rua, Vista para o mar, Móveis Planejados Instalados, Ar Condicionado(s) já Instalado, Porteira Fechada, com mobília. 1.1 Tipo de Vaga: Fixa(s). 2. Posição Solar: Nascente (leste). 2.2 Andar do Apartamento: Andar Alto. 3. Estágio Atual do Imóvel: Pronto para morar. 4. Características do prédio: Elevador(es), Gerador(es), Mini Market (mercado), Bicicletário, Acessibilidade. 5. Áreas Comuns do Prédio:: Academia Espaço Fitness, Salão de Festas, Salão de Jogos, Piscina(s), Espaço Gourmet, Churrasqueira a carvão, Espaço Infantil, Sauna. 7. Localização do prédio: mais de 300 metros do mar.