Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Mário Quintana

🚀 APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUERÊNCIA FARROUPILHA – PORTO ALEGRE Desconto Recorde de 43,7% | Modalidade Compra Direta | Financiamento SBPE e FGTS Liberados Uma das oportunidades mais vantajosas de Porto Alegre! Imóvel avaliado em R$ 175.000,00, disponível a partir de apenas R$ 98.518,85. Nota: O valor final líquido depende de eventuais despesas de regularização e tributos sob responsabilidade do comprador. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E FINANCIAMENTO Esta unidade oferece total flexibilidade nas formas de aquisição pela Caixa: Entrada Mínima Estimada: A partir de R$ 4.925,94 (equivalente a 5% do valor mínimo). Financiamento de até 95%: Permite financiamento pela modalidade SBPE (sujeito à análise de crédito). Uso do FGTS: Aceita a utilização do saldo do seu FGTS para a compra (consulte condições de enquadramento). Recursos Próprios: Aceita pagamento integral à vista. Margem de Economia: Desconto expressivo de 43,7% sobre o valor de avaliação de mercado, garantindo uma economia bruta de R$ 76.481,15. 🏠 O IMÓVEL (Rua Irmã Teresilda Steffen, 115 - Apto 401 Torre 10) Planta prática e funcional com excelente aproveitamento de espaço: Área Privativa: 40,29m² (90,41m² de área total). Configuração: 2 Dormitórios (Quartos), 2 Banheiros (Wc), Sala de estar e Cozinha. 📍 LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO MÁRIO QUINTANA Situado na Rua Irmã Teresilda Steffen, em região residencial bem servida por transporte público. Próximo a escolas, unidades de saúde, comércios locais e com rápido acesso às principais vias de ligação da Zona Norte e Leste da capital. ⚡ COMPRA DIRETA Diferente dos leilões convencionais com disputa cronometrada, esta unidade está na modalidade Compra Direta Caixa. A proposta apresentada que preencha os requisitos formais garante prioridade de aquisição. 📲 Entre em contato para simular seu financiamento SBPE, analisar a liberação do seu FGTS e cadastrar sua proposta com suporte técnico especializado!