Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Minuano

# Vende-se Vita Boulevard Gramado 82 m² 2 Suítes Centro Gramado/RS **Valor de venda: R$ 1.950.000,00** **Condomínio: R$ 1.000,00** **IPTU: R$ 3.960,00/ano** **82 m² 2 suítes 3 banheiros 1 vaga de garagem** ## Alto padrão, localização estratégica e pronto para viver Gramado Se você procura um imóvel que reúna **sofisticação, conforto e uma localização realmente privilegiada**, este apartamento no **Vita Boulevard Gramado** é uma oportunidade diferenciada. Com **82 m²**, o imóvel está **totalmente mobiliado**, com móveis e acabamentos de primeira linha, proporcionando uma experiência de alto padrão e permitindo que você aproveite o imóvel imediatamente, sem a necessidade de reformas ou grandes investimentos adicionais. ### Destaques do apartamento * 82 m² de área privativa; * 2 suítes; * 3 banheiros; * Sala confortável e bem distribuída; * Cozinha; * 1 vaga de garagem; * Totalmente mobiliado; * Móveis de primeira linha; * Acabamentos de alto padrão; * Imóvel pronto para morar ou investir. ### Localização que valoriza o imóvel Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua localização. O Vita Boulevard está situado em uma região estratégica de Gramado, **a poucos minutos do centro e aproximadamente duas quadras do local tradicionalmente utilizado para o Festival de Cinema de Gramado**. Você estará próximo a uma ampla variedade de serviços e atrações, incluindo: * Rua Coberta; * Restaurantes e cafés; * Bares; * Supermercados; * Parques; * Comércio e serviços; * Principais atrações turísticas do centro de Gramado. Tudo isso permite aproveitar Gramado com muito mais praticidade, reduzindo a necessidade de deslocamentos de carro no dia a dia. ### Para morar ou investir O imóvel atende perfeitamente diferentes objetivos: **Para morar:** conforto, segurança e praticidade para desfrutar diariamente da Serra Gaúcha. **Para investimento:** uma localização estratégica, próxima aos principais atrativos do centro, tornando o imóvel uma alternativa interessante para quem busca trabalhar com locação de temporada, **observadas as regras do condomínio e da legislação aplicável**. ### Uma oportunidade para quem busca algo realmente diferenciado Um apartamento de alto padrão, **completamente mobiliado e pronto para uso**, em uma das localizações mais desejadas de Gramado. Se você busca um imóvel para viver a experiência da Serra Gaúcha com conforto ou procu