Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Miramar

Encontrar um imóvel em Miramar que una localização, praticidade e boa relação entre preço e entrega não é simples. Este apartamento foi pensado para quem quer morar bem, com rotina mais leve e um produto que faz sentido no uso diário. O ponto forte está no equilíbrio entre planta funcional, estrutura do empreendimento e endereço estratégico. É o tipo de imóvel que faz sentido para morar e também para manter liquidez no mercado. Aqui, o comprador encontra uma solução inteligente: um apartamento bem resolvido e em um endereço que facilita a vida. A compra ganha valor pela combinação entre uso eficiente da planta, lazer na cobertura e proximidade com os principais serviços da região. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL A unidade entrega uma rotina mais prática para quem quer aproveitar melhor cada metro quadrado. Os ambientes foram organizados para favorecer conforto no dia a dia, com boa circulação e uma planta que atende bem quem busca funcionalidade sem desperdício de espaço. 65,56m² de área privativa. Sul. 12° andar. Sala para dois ambientes. 2 quartos, sendo 1 suíte. Wc social. Cozinha e Área de serviço. Armários projetados. 1 vaga coberta DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Este edifício foi pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia e quer viver em um prédio com estrutura que acompanha essa proposta. A experiência do morador é reforçada por áreas comuns modernizadas e por um lazer de cobertura que amplia o uso do condomínio além do apartamento. Portaria virtual. Hall de entrada climatizado. 1 torre residencial; 18 pavimentos no total; 42 unidades. Lazer na cobertura. Piscina com apoio. Churrasqueira. Salão de festas equipado. Academia moderna. Salão gourmet. Áreas comuns modernizadas. ENTORNO E BAIRRO No coração do Miramar, este endereço coloca o morador perto de uma das regiões mais completas de João Pessoa. A localização facilita deslocamentos curtos e aumenta a conveniência para quem quer resolver a rotina sem depender de grandes trajetos. Próximo ao Pão de Açúcar. Próximo a cafés, restaurantes e serviços de bairro. Acesso rápido à Praia de Tambaú. Aproximadamente 12 minutos do Manaíra Shopping. Aproximadamente 10 minutos da UFPB. Região com boa infraestrutura urbana e mobilidade. CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor de venda: R$ 614.035,40. Condomínio: R$ 600,00, com gás incluso. IPTU: R$ 309,15 TCR: R$ 61,70 Agende sua visita se você realmente busca um apartamento em Miramar que una localização estratégica, praticidade e uma compra com sentido. As informações e condições deste imóvel, estão sujeitos as alterações sem aviso prévio. Ligue agora e garanta: / Cap: Renan Carneiro PS Imóveis | CRECI 799-J