Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Miramar

Exclusividade no Miramar: Posição Nascente/Sul, Planta Generosa de 72m² e 2 Vagas de Garagem A oportunidade perfeita para quem busca o verdadeiro conceito de morar bem em uma das localizações mais nobres, valorizadas e estratégicas de João Pessoa. Situado no Miramar, este espetacular apartamento de 72,10 m² de área privativa destaca-se por sua orientação voltada para o Nascente/Sul, o que garante uma ventilação cruzada maravilhosa, ambientes sempre frescos e uma belíssima vista panorâmica da região ao longo de todo o dia. CARACTERÍSTICAS PRIVATIVAS DA UNIDADE (ESPAÇO E BEM-ESTAR): Área útil privativa de 72,10 m² com excelente distribuição interna de todos os ambientes Posição Nascente/Sul: Conforto térmico privilegiado, excelente circulação natural de ar e muita luminosidade positiva 2 quartos confortáveis e bem arejados, sendo 1 suíte privativa aconchegante para o casal Sala ampla planejada para criar ótimos ambientes de convivência (estar e jantar) Cozinha funcional com layout planejado e banheiro social completo Grande Diferencial Prático: 2 vagas de garagem privativas, garantindo total comodidade para o dia a dia da família INFRAESTRUTURA E COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: Piscina ensolarada ideal para os seus momentos de lazer e descanso com a família Espaço Gourmet moderno e Salão de Festas estruturado para receber amigos e celebrar momentos especiais Academia totalmente equipada para manter sua rotina de saúde e treinos em dia Diferencial Técnico: Empreendimento moderno estruturado com 2 elevadores de última geração, garantindo mais acessibilidade, praticidade e conforto no fluxo diário Sistema de segurança e portaria para a total tranquilidade dos moradores LOCALIZAÇÃO PREMIUM NO MIRAMAR: Viver no Miramar é desfrutar de um dos eixos mais valorizados e bem conectados da cidade, entre o Centro e a orla. O residencial oferece acesso facilitado às praias de Cabo Branco e Tambaú, além de estar cercado por escolas tradicionais, supermercados premium, academias modernas, farmácias de grandes redes e excelentes centros comerciais e gastronômicos. INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 553.000,00 (Imóvel regularizado, escriturado e totalmente disponível para financiamento bancário) CONTATO: Conquiste o privilégio de morar no Miramar em um apartamento amplo, super ventilado e com duas vagas de garagem. Clique no botão ao lado, solicite as taxas estimadas de condomínio com a nossa equipe, e agende sua visita personalizada hoje mesmo! AESGAARD Soluções Imobiliárias CRECI: 1893-J