Apartamento com 2 Quartos para alugar, 46m² - Mooca

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para aqueles que buscam conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 46 metros quadrados, o imóvel dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. Além disso, o apartamento conta com 1 vaga de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para quem possui veículo próprio. A localização é um dos pontos fortes, estando próximo a importantes pontos de referência. A estação Juventus - Mooca facilita o acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade mais ágil. Para necessidades de saúde, o Hospital Alemão Oswald Cruz está nas proximidades, oferecendo serviços médicos de qualidade. A educação também é bem atendida, com a Escola de Modelo situada nas redondezas, proporcionando opções educacionais variadas. Este imóvel é uma escolha acertada para quem deseja viver em um ambiente que combina praticidades urbanas com o conforto de um lar bem planejado. Pontos Fortes do Imóvel Uso eficiente do espaço: Com 46 m², a distribuição em 2 quartos é ideal para solteiros, casais ou famílias pequenas que buscam otimizar a área privativa. Vaga de garagem: Ter 1 vaga de estacionamento é um grande diferencial para a região da Mooca, onde o estacionamento na rua costuma ser disputado. Mobilidade e transporte: A proximidade da estação Juventus-Mooca (Linha 10-Turquesa da CPTM) oferece integração rápida com a estação Brás (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM) e com a região da Paulista/Centro. Infraestrutura de serviços: A região conta com opções de saúde, educação e o tradicional comércio do bairro da Mooca. Aspectos a Considerar na Visita Para avaliar se o imóvel atende perfeitamente às suas necessidades, vale verificar alguns detalhes práticos durante uma visita: Disposição dos cômodos: Confira as medidas dos quartos para garantir que acomodam confortavelmente suas camas e armários. Posição solar e ventilação: Observe a iluminação natural na sala e na área de serviço nos horários de pico de sol. Custos fixos: Solicite os valores atualizados do condomínio e do IPTU, além de checar o que está incluído na taxa condominial (água, gás, portaria 24h, lazer, etc.). Vaga de garagem: Confirme se a vaga é coberta e rotativa