Apartamento com 2 Quartos para alugar, 54m² - São Cristóvão

Apartamento para Locação no Condomínio Grand Topázio (Cod: 902 - 2)– Morada do Sol, Zona Leste. Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Teresina. Este apartamento na Avenida Senador Área Leão 3003. Oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade, segurança e praticidade. Ideal para quem busca mobilidade e proximidade com centros comerciais, faculdades e serviços essenciais. Características do Imóvel: Área privativa de aproximadamente 54 m² com excelente distribuição interna. 2 quartos, sendo 1 suíte confortável para maior privacidade. Banheiro social e banheiros com acabamento de qualidade. Sala de estar e jantar integrada, proporcionando um ambiente amplo e arejado. Varanda privativa com ótima ventilação. Cozinha funcional com bancada em granito e área de serviço acoplada. 1 vaga de garagem. Estrutura do Condomínio: Portaria e segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. Área de lazer completa equipada pela construtora. Piscina adulto e infantil para os dias de descanso. Academia equipada e espaço fitness para atividades físicas. Salão de festas decorado e espaço gourmet com churrasqueira. Elevador moderno garantindo total acessibilidade em todos os blocos. Valores e Condições Financeiras Valor do Aluguel: R$ 2.500,00 por mês. Taxa de Condomínio: R$ 500,00 por mês (Valores sujeitos a alterações - consumos individuais de água e gás sob consulta). IPTU: Valor anual estimado entre R$ 400,00 e R$ 600,00 (sujeito a desmembramento definitivo pela prefeitura). Garantias locatícias aceitas: Caução ou Fiador.