Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 80 m² - Nogueira

Apartamento com varanda e lazer completo em Nogueira conforto, praticidade e excelente localização Se a ideia é morar com praticidade, segurança e qualidade de vida, este apartamento em Nogueira entrega exatamente isso. Com 48 m² bem distribuídos, o imóvel conta com uma planta funcional e aconchegante. A sala com varanda garante boa iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável para o dia a dia. A cozinha integrada à lavanderia traz praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. Na área íntima, são 1 quarto, 1 suíte e banheiro social uma configuração versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no 1º andar, com acesso por elevador, o apartamento oferece mais comodidade e facilidade de acesso. O condomínio é um dos grandes diferenciais: estrutura completa de lazer com piscina, sauna, academia, campo de futebol e playground perfeito para aproveitar momentos de descanso e lazer sem sair de casa. Além disso, conta com gás individualizado e água inclusa no valor do condomínio. Localizado em Nogueira, região valorizada de Petrópolis, com clima agradável, tranquilidade e fácil acesso. Valor: R$ 450.000,00 Condomínio: R$ 1.060,00 IPTU: R$ 360,00 Aceita financiamento, inclusive pelas condições da Caixa Econômica Federal, e a proprietária está aberta a propostas. Por que vale a pena conhecer: * Localização valorizada em Nogueira * Condomínio com lazer completo * Varanda com boa iluminação * Elevador + 1º andar (mais acessível) * 1 vaga de garagem * Planta funcional com suíte * Boa opção para moradia ou investimento Pontos Fortes: Pontos fortes do imóvel * Localização em Nogueira, bairro valorizado e com excelente qualidade de vida * Condomínio com lazer completo: piscina, sauna, academia, campo, salão de festas, área gourmet e playground * Apartamento com varanda, garantindo boa iluminação e ventilação natural * Planta bem distribuída com 1 quarto + 1 suíte (diferencial na metragem) * 1º andar com elevador, mais praticidade e acessibilidade * 1 vaga de garagem * Gás individualizado * Água já inclusa no valor do condomínio * Ideal para moradia prática, uso de fim de semana ou investimento