Apartamento com 2 Quartos à venda, 51m² - Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva

🏡 Apartamento à Venda Residencial Três Américas II | Bauru/SP 📍 Localização Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva Bauru/SP Próximo ao bairro Nova Esperança. Fácil acesso à Avenida Elias Miguel Maluf. Região com supermercados, farmácias, escolas, igrejas, unidades de saúde e comércio em geral. Acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da cidade. 📐 Características do Imóvel Área privativa de 51 m². Apartamento localizado no pavimento térreo. 2 quartos. 1 banheiro. Sala de estar. Cozinha. Área de serviço. Ambientes bem distribuídos. 🚗 Vagas Vaga para veículo. Espaço para motocicletas. 🏢 Estrutura do Condomínio Portaria com controle de acesso. Monitoramento por câmeras. Vigia. Zeladoria. Administração do condomínio. Coleta seletiva de resíduos. 🌳 Localização e Entorno Próximo a supermercados. Próximo a farmácias. Próximo a escolas. Próximo a igrejas. Próximo a praças e áreas verdes. Comércio variado nas proximidades. Fácil deslocamento para outras regiões da cidade. ☀️ Posição Solar Face Leste. Face Norte. Boa iluminação natural. 🏗️ Informações Gerais Empreendimento entregue em 2010. Imóvel desocupado. Pronto para receber novos moradores. 📌 Diferenciais Localização em bairro com infraestrutura consolidada. Condomínio organizado. Fácil acesso aos serviços essenciais. Boa distribuição dos ambientes. Ideal para moradia própria ou investimento. 📋 Informações Complementares Este apartamento está localizado no Residencial Três Américas II, no Núcleo Habitacional Vereador Edson Francisco da Silva, em Bauru/SP. Com 51 m² de área privativa, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo uma planta funcional para o dia a dia. O condomínio dispõe de portaria, monitoramento por câmeras, vigia, zeladoria, administração e coleta seletiva de resíduos. A região conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, escolas, igrejas, unidades de saúde, transporte público e diversos estabelecimentos comerciais. Sua localização proporciona fácil acesso à Avenida Elias Miguel Maluf e ao bairro Nova Esperança, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. O apartamento está situado no térreo, possui orientação solar para as faces Leste e Norte, favorecendo a iluminação natural dos ambientes. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata após a conclusão da negociação. É uma opção indicada para quem busca um apartamento de dois dormitórios em uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado aos principais serviços.