Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Osvaldo Cruz

Apartamento Garden Vago á venda - Bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul/SP. Apartamento com quintal privativo com 36,21 m², Sacada Gourmet e excelente iluminação natural! Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e espaços diferenciados! O imóvel conta com 69,94 m² de área coberta e 36,21 m² de área descoberta, totalizando 106,15 m² de áreas coberta e descoberta, conforme planta. Características do imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha com armários planejados; - Banheiro social; - Área de serviço; - Sacada Gourmet integrada a um agradável quintal privativo; - 1 vaga de garagem. Condomínio e acessibilidade: Edifício baixo, com apenas 3 andares, elevador e plataforma elevatória para acesso de pessoas com deficiência (PCD). Essa região é amplamente valorizada por permitir que os moradores façam praticamente tudo a pé, combinando uma infraestrutura de serviços completa com excelentes opções de lazer e educação. Abaixo, detalhamos os principais pontos fortes dessa localização para te ajudar a visualizar o dia a dia na região: - Educação Completa (Todas as Idades) A proximidade com essas escolas garante segurança e economia de tempo no transporte dos filhos: • Educação Infantil: EMI Matheus Constantino atende os blocos iniciais com foco na primeira infância. • Ensino Fundamental: EMEF Oswaldo Samuel Massei (Rua Giovani Perucchi) oferece excelente estrutura municipal para o ensino básico. • Ensino Particular: Liceu São Caetano (Rua Cavalheiro Ernesto Giuliano) é uma instituição tradicional e de forte reconhecimento na cidade. - Lazer, Saúde e Espaço Pet Estar a menos de 5 minutos a pé de dois dos principais parques interligados da cidade é um privilégio raro: • Parque Chiquinho (Catarina Scarparo D'Agostini): Perfeito para caminhadas leves, possui um lindo lago ornamental, pista de corrida e uma área dedicada exclusivamente para pets (Espaço Pet), ideal para quem tem animais de estimação. • Espaço Verde Chico Mendes: Acessível por um túnel subterrâneo seguro a partir do Parque Chiquinho, o Chico Mendes é o coração verde da cidade, contando com quadras, arenas de eventos, playground e extensas áreas sombreadas para piqueniques e exercícios. - Praticidade e Comércio Local Em um raio de poucos metros, você tem acesso ao comércio essencial diário, eliminando a necessidade de tirar o carro da garagem para tarefas simples: • Padarias e Açougues: Ideais para o pão fresco logo cedo e carnes selecionadas para o dia a dia. • Supermercados: Próximo a redes que abastecem a região (como mercados de bairro e grandes redes no entorno do Park Shopping São Caetano, que também fica muito perto). Um Apartamento que une funcionalidade, luminosidade e o privilégio de contar com área descoberta privativa — perfeito para desfrutar momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa!