Apartamento com 2 Quartos à venda, 187m² - Paiva

🌿 TERRAÇO LAGUNA | APARTAMENTO JARDIM À VENDA Uma unidade diferenciada no Terraço Laguna, na Reserva do Paiva, que proporciona a experiência de morar em uma casa, com jardim, piscina privativa e garagem integrada, aliada à segurança e à estrutura de um condomínio de alto padrão. Localizada no térreo, em frente ao Parque da Lagoa, esta unidade possui uma planta diferenciada, originalmente concebida como Apartamento Jardim 2 e posteriormente personalizada pelos proprietários para proporcionar mais amplitude e funcionalidade. 📐 ÁREAS DA UNIDADE • 229,61 m² de área total • 187,18 m² de área privativa principal • 42,43 m² de garagem integrada • Aproximadamente 109,7 m² de área interna • Aproximadamente 77,48 m² de terraço descoberto ✨ CARACTERÍSTICAS • Unidade térrea – Apartamento Jardim • Piscina privativa • Jardim privativo • Varanda gourmet • Sala ampliada para dois ambientes • 2 quartos, sendo 1 suíte master com amplo closet e 1 quarto com guarda-roupa planejado • Banheiro social e lavabo • Cozinha com móveis planejados • Área e banheiro de serviço • Móveis planejados nos banheiros • 2 vagas de garagem cobertas e integradas diretamente ao apartamento 🏡 PLANTA PERSONALIZADA O terceiro quarto foi retirado para ampliar a sala, criando uma área social mais generosa e integrada à varanda gourmet e à área externa. O antigo quarto de serviço foi incorporado à suíte master e transformado em closet, proporcionando mais espaço e funcionalidade. 🌿 ÁREA EXTERNA PRIVATIVA Um dos grandes destaques é a área externa, que proporciona a sensação de uma casa dentro do condomínio. Jardim privativo, piscina exclusiva e varanda gourmet formam um ambiente ideal para receber, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos de lazer com mais privacidade. 🚘 GARAGEM INTEGRADA Duas vagas cobertas com acesso direto pela área de serviço do apartamento, oferecendo praticidade e privacidade no dia a dia. 🌴 CONDOMÍNIO TERRAÇO LAGUNA Na Reserva do Paiva, o condomínio possui 7 torres em aproximadamente 30.000 m², com ampla estrutura de lazer e convivência: • Piscinas adulto e infantil • Piscina com raia e deck molhado • Quadra de tênis e poliesportiva • Academia • Salão de festas • Cinema • Sauna e spa • Playground e parque infantil • Áreas verdes e espaços de convivência 📍 LOCALIZAÇÃO Reserva do Paiva – Cabo de Santo Agostinho/PE Em frente ao Parque da Lagoa, em uma das áreas residenciais mais agradáveis da Reserva do Paiva. 💰 VALOR DE VENDA R$ 1.550.000,00 IPTU: 580 (mensal) cond.: 1.607,28 O imóvel será vendido com todos os móveis planejados, incluindo cozinha, banheiros, closet da suíte master e guarda-roupa do segundo quarto. ⚠️ Não será vendido mobiliado. 🌿 Uma oportunidade para quem busca a sensação e a privacidade de morar em uma casa, com 229,61 m² de área total, jardim, piscina privativa, varanda gourmet e garagem com acesso direto, dentro da Reserva do Paiva.