Apartamento com 2 Quartos para alugar, 52m² - Parolin

Apartamento Residencial com 52 m² para locação na Rua João Viana Seiler no Parolin Localizado no 3° andar contendo sala integrada à cozinha, esta com armários, lavanderia, 02 dormitórios, banheiro social, sacada e churrasqueira. Imóvel com 01 vaga de garagem coberta. * Condomínio possui: salão de festas e interfone. METRAGENS DO IMÓVEL: Área Total: 85 m². Área Útil: 52 m². Área Comum: 18 m². Área Total da Garagem: 15 m² Valor do aluguel bruto: R$ 3.000,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 500,00. Valor do aluguel líquido: R$ 2.500,00 + taxas. Valor do Condomínio: R$ 354,81 + Consumo de água IPTU (Referente à 2026): R$ 75,46 (mensal) em média. Seguro incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Assaí Atacadista: 1,0 km (3 min) Carrefour Hipermercado: 1,0 km (3 min) Teatro Paiol: 1,4 km (5 min) Informações Importantes: INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.