Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Parque 10 de Novembro

O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONVENIÊNCIA E TRANQUILIDADE Imagine morar ao lado de tudo o que você precisa - e ainda assim ter a paz de acordar com vista para uma área verde preservada, recebendo o sol da manhã na sua varanda. É exatamente isso que este apartamento oferece. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — PARQUE 10 DE NOVEMBRO Situado no Bosque Residencial Kopenhagen, o imóvel está estrategicamente posicionado: - Ao lado do Parque 10 Mall — restaurantes, bancos, farmácias, academias e serviços a poucos passos - Supermercado DB e Supermercado Veneza — a comodidade de fazer compras a pé - Caixas eletrônicos, lotéricas e agências bancárias no entorno imediato - CSU do Parque 10, farmácias e clínicas nas proximidades - Fácil acesso ao transporte público na Av. Tancredo Neves - Saída rápida para todas as zonas da cidade. O melhor dos dois mundos: você está de frente para a Avenida Tancredo Neves — onde tudo acontece — mas o apartamento é recuado e voltado para uma área verde, garantindo silêncio, privacidade e luz natural o dia todo. POSIÇÃO SOLAR E VISTA - Varanda voltada para o NASCENTE — recebe o sol da manhã, o mais valorizado em Manaus - Frente para área verde — vista permanente, sem vizinhos de frente, com brisa natural - 3º andar — altura ideal para ventilação cruzada e privacidade O IMÓVEL — 69 m² TOTALMENTE REFORMADO, MOBILIADO E EQUIPADO. Apartamento, moderno e pronto para morar (ou investir). Totalmente mobiliado e equipado, nada a fazer — é só trazer as malas ou colocar a arrendar! - 2 quartos (sendo 1 suíte confortável) - Banheiros com piso em porcelanato, bancadas em granito, box em blindex, nichos e armários planejados - Sala de estar e Jantar integrada e climatizada - Cozinha e área de serviço independente com armários planejados - Varanda com Deck de madeira e vista para a área verde - 1 vaga de garagem coberta, que cabem dois carros Acabamentos e reformas: - Porcelanato em todo o piso - Box blindex nos banheiros, bancadas em mármore e granito - Armários embutidos nos banheiros, quartos, cozinha, área de serviço e sala - Totalmente equipado e mobiliado — (TV, Geladeira fogão adega camas sofá mesa e cadeiras, pronto para uso imediato. - Reformado — sem reparos pendentes. O CONDOMÍNIO — BOSQUE RESIDENCIAL KOPENHAGEN - Portaria 24 horas — segurança permanente - Playground — ideal para famílias - Poço artesiano — economia nas taxas - Gás encanado — economia nas taxas - 4 Blocos com 3 andares — condomínio tranquilo e organizado. INVESTIDORES — ATENÇÃO! Este imóvel é uma oportunidade rara para quem busca rentabilidade imediata: - Alojamento local/Airbnb — a localização ao lado do Parque 10 Mall e a proximidade com o Supermercado Veneza, DB e a Av. Tarumã garantem alta demanda de hóspedes corporativos e turistas. - Aluguel anual tradicional - Uso próprio DOCUMENTAÇÃO - Totalmente regularizado - Aceita financiamento bancário - Escriturado — liberado para FGTS