Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - parque getúlio vargas

## Apartamento com 2 Quartos e Suíte no Condomínio Arthur Cordeiro Excelente apartamento localizado no **Condomínio Residencial Arthur Cordeiro**, na **Rua Barcelona, no 136, bairro Parque Getúlio Vargas**, em uma região residencial estratégica e a poucos metros da Avenida Getúlio Vargas. O endereço e a identificação do condomínio são confirmados em cadastros imobiliários da região. ([Attria][1]) Com **73 m2 de área**, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, sendo uma ótima opção para famílias, casais ou pessoas que procuram conforto, praticidade e facilidade de acesso aos principais serviços da cidade. O apartamento possui: * **02 quartos**, sendo **01 suíte**; * Sala de estar e jantar; * Cozinha com armários; * Armários instalados na sala e nos banheiros; * Banheiro social; * Banheiro de serviço; * Área de serviço; * **01 vaga de garagem**; * Área privativa de aproximadamente **73 m2**; * Condomínio no valor de aproximadamente **R$ 320,00 mensais**. A presença de armários proporciona maior organização e praticidade, reduzindo a necessidade de investimentos imediatos em móveis planejados. ## Localização privilegiada Um dos grandes diferenciais é a proximidade da **Avenida Getúlio Vargas**, importante corredor de mobilidade de Feira de Santana, que conecta a região ao centro da cidade e à Avenida do Contorno. ([Wikipédia][2]) Nas imediações está o **Colégio Gregor Mendel**, instalado na Avenida Getúlio Vargas, nas proximidades das ruas Realeza e São Domingos. A unidade iniciou suas atividades em Feira de Santana com estrutura moderna e proposta de ensino bilíngue, tornando a localização especialmente interessante para famílias com filhos em idade escolar. ([Jornal Grande Bahia (JGB)][3]) O corredor da Avenida Getúlio Vargas também reúne outras instituições de ensino, como o **Colégio CETEB**, localizado no no 2526, além do **Colégio Lírio dos Vales**, no no 3486. ([Ceteb][4]) ## Comércio e serviços próximos O entorno oferece facilidade para resolver as necessidades do cotidiano, contando com: * **Farmácia da Economia**, na Avenida Getúlio Vargas; * Papelarias e estabelecimentos voltados ao público escolar; * Pet shops, incluindo estabelecimentos localizados próximos ao acesso da Rua Barcelona; * Restaurantes, lanchonetes e serviços de alimentação; * Clínicas, academias, escritórios e centros empresariais; * Mercadinhos e comércio de bairro; * Fácil acesso ao transporte público e às demais regiões da cidade. O mapa comercial da área identifica estabelecimentos como **Athos Empresarial, Sangue Latino, O Bicho Pet Shop** e outros serviços nas proximidades do encontro da Rua Barcelona com a Rua Realeza e a Avenida Getúlio Vargas. > **Uma excelente oportunidade para morar em uma localização tranquila, próxima a escolas, comércio e serviços, com acesso rápido à Avenida Getúlio Vargas e ao centro de Feira de Santana.** [1]: https://www.a