Apartamento com 2 Quartos para alugar, 45m² - Parque Prado

🌿 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – PARQUE PRADO Vista para área verde | Sol da manhã | Closet planejado Um imóvel muito agradável, com sol da manhã, vista livre para uma ampla área verde e excelente aproveitamento dos ambientes. Possui 2 quartos, sendo que atualmente um deles foi transformado em um amplo closet, com diversos armários planejados e espelhos — um diferencial para quem valoriza organização e espaço para roupas, calçados e acessórios. 🏠 O APARTAMENTO Fica no 3º andar (sem elevador), 2 quartos sendo 1 quarto sem armário e 1 quarto transformado em closet, com ampla marcenaria planejada e espelhos. Sala para dois ambientes, Painel planejado para TV na sala, Sacada com vista aberta para área verde. Excelente iluminação natural e sol da manhã Cozinha americana, Armários planejados na cozinha Bancada integrada à sala, com armários e espaço de armazenamento Banheiro com box de vidro, gabinete, espelho e bancada em granito Área de serviço independente e ventilada, Armários na área de serviço Ventiladores de teto na sala e nos quartos Redes de proteção 1 vaga de garagem coberta 🌳 UM DOS GRANDES DIFERENCIAIS A sacada está voltada para uma agradável área verde, proporcionando uma vista aberta, maior privacidade e uma sensação de tranquilidade pouco comum em apartamentos urbanos. O imóvel ainda recebe sol da manhã, favorecendo iluminação natural e conforto térmico ao longo do dia. 🏢 CONDOMÍNIO O Rossi Ideal Água Branca oferece estrutura para o dia a dia da família, com: * Portaria 24 horas * Salão de festas * Churrasqueira * Quadra poliesportiva * Playground * Áreas de convivência * Condomínio familiar e organizado 📍 LOCALIZAÇÃO – PARQUE PRADO Localizado em uma região consolidada de Campinas, com ampla oferta de comércio, serviços e lazer. Próximo ao: Shopping Prado Boulevard, Parque das Águas, Pão de Açúcar, Pague Menos, Farmácias, Academias, Escolas, Restaurantes e comércio em geral Com fácil acesso às principais vias da cidade e às rodovias Anhanguera, Santos Dumont, Bandeirantes e Magalhães Teixeira. 💰 VALORES Aluguel: R$ 2.300,00 Condomínio: aproximadamente R$ 375,00 IPTU 2026: aproximadamente R$ 60,00/mês Pacote mensal aproximado: R$ 2.735,00 Valores de condomínio e IPTU sujeitos às atualizações dos respectivos boletos. Agende sua visita agora mesmo com a TA imóveis.