Apartamento com 2 Quartos para venda ou aluguel, 69m² - Passos Dos Ferreiros

Um convite ao conforto e à praticidade no coração do bairro Passos dos Ferreiros, em Gravataí. Este apartamento de 2 quartos, localizado na Rua Amazonas, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço bem distribuído, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica que coloca tudo o que você precisa a poucos passos de casa. A sala de estar integrada à sacada é o ponto alto do convívio social. Com iluminação natural generosa, o ambiente convida a momentos de descontração em família ou para receber amigos com conforto. O revestimento em porcelanato confere elegância e praticidade ao espaço. A cozinha equipada e planejada foi pensada para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do estilo. Com armários planejados e eletrodomésticos inclusos, você encontra tudo pronto para preparar suas refeições com praticidade desde o primeiro dia. A área de serviço integrada completa o setor de apoio com inteligência. Na ala íntima, são dois dormitórios aconchegantes, sendo uma suíte master que garante privacidade e comodidade. O segundo quarto, versátil, atende perfeitamente tanto como dormitório adicional quanto como home office ou espaço de estudos. O apartamento conta ainda com dois banheiros bem distribuídos, eliminando filas na rotina diária. O imóvel é entregue semimobiliado, com móveis selecionados e eletrodomésticos da cozinha já inclusos — uma vantagem para quem busca agilidade na mudança. O condomínio oferece portão eletrônico, garantindo mais segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. A vaga de garagem privativa é mais um diferencial que agrega comodidade. A localização é outro grande trunfo: o bairro Passos dos Ferreiros é reconhecido pela excelente infraestrutura, com fácil acesso à RS-030 e à FreeWay, conectando você rapidamente a Porto Alegre e ao litoral. No entorno, você encontra de tudo: mercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, escolas, creches, postos de saúde e shopping. A poucos minutos do Centro de Gravataí, o imóvel une a tranquilidade residencial com a proximidade do comércio e serviços. Disponível tanto para venda por R$ 309.000 quanto para locação por R$ 2.200 mensais, com IPTU de aproximadamente R$ 564 e condomínio de R$ 290. Uma oportunidade imperdível para quem busca um lar completo, bem localizado e pronto para morar. Agende sua visita e venha se encantar! Código do Anúncio: 6279_2337999 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Avenida, Banco, Bancos e Lotericas, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Farmácia, Feiras, FreeWay, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha equipad...