Apartamento com 2 Quartos à venda, 87m² - Pátria Nova

Oferecemos para venda um imóvel mobiliado localizado em Novo Hamburgo, no bairro Pátia Nova, dentro do prestigiado Edifício Itararé. O imóvel apresenta uma área total de 96,36 m² e área útil de 87,35 m², distribuindo-se em dois quartos, duas salas e toda infraestrutura necessária para uma moradia confortável. O imóvel encontra-se ocupado pelo proprietário, garantindo que todas as instalações foram mantidas em perfeito funcionamento. A distribuição interna do imóvel contempla cozinha completa com armário, sala de jantar integrada, sala de estar e área de serviço equipada com lavanderia e armário. O espaço conta com dois quartos bem dimensionados, sendo um deles suíte com armário embutido, ambos oferecendo armazenagem adequada. O banheiro dispõe de armário para organização, e há ainda uma despensa que otimiza o armazenamento de alimentos e itens de limpeza, contribuindo para a melhor organização doméstica. As comodidades do imóvel incluem ar-condicionado para conforto climático em todas as estações, revestimento em cerâmica que facilita a limpeza e manutenção dos ambientes, além de armários estrategicamente distribuídos pela unidade, como aquele dedicado ao home theater, proporcionando espaço específico para entretenimento. Todos esses detalhes refletem uma estrutura pensada para maximizar a funcionalidade e o conforto de quem reside no local. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. A localização privilegiada em Novo Hamburgo, somada ao padrão construtivo do Edifício Itararé e à qualidade das infraestruturas presentes, torna esta propriedade uma alternativa viável no mercado imobiliário. Agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes e possibilidades que este imóvel oferece.