Apartamento com 2 Quartos para alugar, 86m² - Pinheiros

Apartamento localizado na Rua Cunha Gago, 162, em Pinheiros. Situado no 6º andar, possui 84 m² de área útil, piso em taco de madeira e ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos. A sala conta com trilho de spots direcionáveis, ventilador de teto e dois pendentes decorativos sobre a mesa de madeira, que também funciona como elemento de divisão entre o ambiente e a cozinha. A cozinha é prática e funcional, com marcenaria sob medida, armários inferiores e aéreos, além de prateleiras que favorecem a organização e a acomodação dos eletrodomésticos. A bancada estendida possui cooktop de cinco bocas, forno embutido e torneira gourmet, além de janela que proporciona ventilação e iluminação natural. A área de serviço é valorizada pelo trilho com spots direcionáveis, pendente decorativo e duas cadeiras que complementam discretamente a composição. A marcenaria em ripado de madeira funciona como divisória e permite ocultar a lavanderia quando fechada, criando visualmente um ambiente mais reservado. Na parte interna, a bancada em granito possui espaço para instalação de máquina lava e seca, acompanhada por tanque em inox, gabinete e armário aéreo. A janela garante ventilação e iluminação natural ao espaço. Na área íntima, são dois quartos, sendo uma suíte, além de um banheiro social. A suíte conta com ventilador de teto, trilho de spots direcionáveis, marcenaria planejada com armário e bancada com gaveteiro, ideal para trabalho/estudo, além de persiana embutida na janela. O segundo quarto possui ventilador de teto, trilho de spots direcionáveis, armário planejado com nichos embutidos e janela com persiana embutida. Os banheiros da suíte/social apresentam bancada em granito com duas cubas de apoio, gabinete sob medida e espelhos individuais, além de suportes instalados, ducha higiênica, box em vidro, chuveiro e ventilação natural por janela. O apartamento não possui vaga de garagem. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. O edifício oferece dois elevadores e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. O valor da locação é de R$ 8.300,00, com condomínio de aproximadamente R$ 782,81 e IPTU mensal de R$ 25,92 para o exercício de 2026. O seguro contra incêndio é obrigatório. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, pois está a aproximadamente 600 m da Estação Faria Lima do Metrô, Linha 4 Amarela, com fácil acesso às avenidas Rebouças e Brigadeiro Faria Lima, além da Marginal Pinheiros. Pinheiros oferece uma infraestrutura completa e diversificada, com supermercados, padarias, farmácias, academias, feiras, ciclovias, coworkings, bares e restaurantes. Também está próximo ao Shopping Eldorado, à Praça Benedito Calixto, ao Largo da Batata e à Vila Madalena. Uma opção para quem busca um apartamento espaçoso e funcional, com ambientes bem distribuídos, marcenaria sob medida e uma localização estratégica em Pinheiros, com excelente mobilidade e ampla oferta de serviços, comércio e gastronomia -