Apartamento com 2 Quartos à venda, 46m² - Plano Diretor Sul

📐 Tipologia: * 1 quarto — 36,43m² (NO TÉRREO - 6 unidades) * 2 quartos — 44,06 m² - (210 unidades) * 2 quartos com varanda — 46,10 m² - (216 unidades) * Unidades adaptáveis para PCD (NO ULTIMO ANDAR) * Opção de área privativa no térreo 🏢 Torres: 3 torres com elevador 🏠 Total de unidades: 432 apartamentos 🚗 Vagas: * 321 vagas para carros * 129 vagas para motos 📍 Localização: Quadra 1101 sul - Plano Diretor Sul — Palmas/TO * A 1 min do Hospital do Amor * Próximo a supermercados, academias, faculdades e principais avenidas da cidade 🏬 Distribuição do Condomínio: * Condomínio fechado com guarita e segurança * Torres com elevador * Amplo paisagismo e áreas de convivência 🎯 Lazer Completo: * Piscina adulto e infantil * Salão de festas * Espaços gourmet com churrasqueira * Playground * Miniquadra esportiva * Espaço funcional * Pet Place * Bicicletário * Praça de convivência * Gazebo * Horta comunitária * Espaço Happy Hour ✨ Benefícios a serem utilizados para venda do Empreendimento: * Condomínio fechado * Elevador nas torres * Medição individual de água e gás * Dispositivos economizadores de energia * Portão eletrônico * Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns * Paisagismo planejado * Lazer entregue equipado 🏠 Acabamentos do Apartamento: * Piso laminado na sala e quartos * Piso cerâmico nas áreas molhadas * Cozinha e banheiro 100% revestidos * Preparação para ar-condicionado nos quartos * Gás canalizado * Varanda (opcional) 💰 Condições Facilitadas: * Enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida * Pode usar FGTS * Financiamento em até 420 meses * Entrada facilitada em até 60x 💰 Valores: * 1 quarto — 36,43m² (NO TÉRREO) - a partir de BRL 264.990,00 * 2 quartos — 44,06 m² - a partir de BRL 254.990,00 - sem vaga de carro * 2 quartos — 44,06 m² - a partir de BRL 289.990,00 - com vaga de carro * 2 quartos com varanda — 46,10 m² a partir de BRL 290.990,00 - com vaga de carro 💰 Renda Ideal: Faixa de 5.500 a 13.000,00 para o publico MCMV Acima de 7.000 para publico SBPE Entrega prevista para Março 2029 https://maps.app.goo.gl/ALhXmKmgKqQy2bKy7?g_st=aw