Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Ponta Negra

# Vende-se Casa Duplex no Condomínio Village 74 m² 2 Quartos Ponta Negra Natal/RN **Valor de venda: R$ 300.000,00** **Condomínio: R$ 330,00** **IPTU: R$ 1.400,00** **74 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga de garagem** ## Excelente oportunidade para morar ou investir em Ponta Negra Se você procura uma casa duplex com **ótima localização, documentação regularizada e excelente potencial para moradia ou investimento**, esta unidade no Condomínio Village merece sua atenção. Localizada em uma das regiões turísticas mais valorizadas do Rio Grande do Norte, a casa fica **a poucos metros da Praia de Ponta Negra**, combinando praticidade para o dia a dia com a proximidade de restaurantes, comércio, serviços e das principais atrações da região. ### Destaques do imóvel **Pavimento térreo:** * Sala de estar; * Cozinha estilo americana; * Despensa; * Lavabo; * Quintal privativo; * Área de serviço coberta. **Pavimento superior:** * 2 quartos; * Varanda; * Banheiro social. Além disso: * 74 m² de área; * 1 vaga de garagem; * Portas e janelas em vidro Blindex; * Imóvel lado sombra; * Permitido para pets; * Casa e condomínio muito bem conservados; * Condomínio com menos de 7 anos de inauguração. ### Documentação e condições Um dos grandes diferenciais é a segurança para o comprador: * **Casa quitada;** * **Escritura pública;** * Sem nenhum tipo de dívida; * Pronta para transferência para o novo proprietário. ### Opção mobiliada ou sem mobília O imóvel pode ser negociado **com ou sem mobília**, permitindo adequar a aquisição ao perfil e objetivo do comprador. ### Aceita permuta **Estuda receber veículo de até R$ 60.000,00 como parte da negociação**, ou veículo com valor de até aproximadamente 20% abaixo da FIPE, mediante análise e negociação. ### Para morar ou investir A localização próxima à **Praia de Ponta Negra** torna esta casa especialmente interessante para quem deseja morar em uma das áreas mais procuradas de Natal ou adquirir um imóvel com potencial para exploração de locação, inclusive de temporada, **observadas as regras do condomínio e a legislação aplicável**. É uma oportunidade que combina **localização, documentação regularizada, baixo custo condominial, conservação e flexibilidade de negociação**. **Valor de venda: R$ 300.000,00** Entre em contato para