Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Portal dos Ipês

📐 Estrutura do Apartamento Área útil e total: 58 m² Quartos: 2 dormitórios (com guarda-roupa, cabeceira de casal e criados-mudos inclusos) Banheiro: 1 banheiro social - Recém reformado, revestimento de alto padrão e inteiramente impermeabilizado. Vagas de garagem: 1 vaga Andar: 2º andar Posição do apartamento: Fundos (com vista interna para o condomínio - Varanda Sol da manhã e Cozinha Sol da tarde) Varanda Lavanderia Salas: Sala de estar integrada à sala de jantar (mesa de jantar e rack inclusos) Cozinhas: Cozinha planejada, independente (Gourmet) Área de serviço / Lavanderia Apartamento inteiramente impermeabilizado (pode ser lavado tranquilamente) ✨ Diferenciais do Imóvel (Acabamento e Mobilidade) Totalmente reformado com acabamento fino Piso: Porcelanato em todo o apartamento Teto: Rebaixamento em gesso e sancas Iluminação: Projeto luminotécnico com iluminação indireta na sala Semimobiliado (Ficam no imóvel): oGeladeira oCooktop oForno a gás embutido oExaustor oMesa de jantar oRack da sala oGuarda-roupa oCabeceira de cama de casal e criados-mudos 🌳 Infraestrutura e Lazer do Condomínio Área total do condomínio: 42.000 m² (ampla área verde) Piscina: Adulto e infantil Esporte: Campo de futebol/Quadra poliesportiva Bicicletário: Cada torre conta um bicicletário Salão de festas: Reformado recentemente e equipado com vestiário Churrasqueira (Parrilla) Playground Espaço Pet / Área Pet Bicicletário Grande espaço de área verde com Pomar Comodidade: Minimercado exclusivo dentro da área comum do condomínio 🔒 Segurança Portaria 24 horas com guarita Vigilância 24h Câmeras de segurança (área monitorada) 💰 Valores e Condições Comerciais Taxa de condomínio: R$ 723,00 (água e gás já inclusos no valor) Formas de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso de FGTS Documentação do imóvel em dia Regra do condomínio: Permite animais (Pet Friendly)