Apartamento com 2 Quartos à venda, 59m² - Portão

APARTAMENTO À VENDA NO PORTÃO 2 QUARTOS, 1 SUÍTE E VAGA COBERTA Mais praticidade no dia a dia, ambientes bem ventilados e uma localização estratégica! No Condomínio Residencial Serra Azul, este apartamento de 59,18 m² privativos se destaca por oferecer 2 banheiros, sendo 1 da suíte um diferencial para quem busca mais conforto e privacidade. As áreas internas dos blocos foram recém reformadas - piso e pintura novos. DADOS E DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO -59,18 m² privativos -2 quartos, sendo 1 suíte -2 banheiros com ventilação natural -2º andar (**Importante: o prédio não possui elevador; o acesso é exclusivamente por escadas.**) -Sala e quartos com sol da manhã -Faces Leste e Oeste, com boa iluminação natural -Ventilação cruzada -Esquadrias amplas em alumínio -Cozinha e lavanderia integradas (botijão de gás - não conta com central ou gás encanado) -Despensa anexa à lavanderia -Entradas social e de serviço -Piso em ótimo estado -Último bloco, proporcionando mais tranquilidade -1 vaga livre, coberta e demarcada (nº 24), indicada para carro pequeno, hatch. CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SERRA AZUL -Construção de 1983 -6 blocos e 96 apartamentos (4 por andar) -Terraço coberto com churrasqueira e varais -Parquinho -Zeladora e síndico profissional -Acesso por tags e portões automatizados (sem toque) LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA -Carrefour Hipermercado: 230 m -Cartório do Portão: 270 m -Colégio da Polícia Militar do Paraná: 400 m -Academia Bluefit: 500 m -Costelaria e Grill Iguaçu em frente ao condomínio Região com ampla oferta de comércios, restaurantes e transporte público, facilitando a rotina. COMPOSIÇÃO DE VALORES DO CONDOMÍNIO: Taxa base: R$ 508,18 / Fundo de reserva: R$ 50,81 / Gestão de lixo privado: R$ 16,00 / Fundo de obras: R$ 78,13 Total: R$ 653,12 IPTU: 10 parcelas de R$ 43,69 Valores de referência, sujeitos a alterações. NEGOCIAÇÃO Imóvel quitado. Aceita financiamento, FGTS, carta de crédito já contemplada ou pagamento à vista. SEM interesse em permuta. **Fornecemos assessoria para verificação de crédito** Apartamento desocupado, com possibilidade de entrega rápida das chaves! Entre em contato e agende sua visita. Vamos te levar para uma experiência de compra leve, segura e transparente! EXCLUSIVIDADE IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA CRECI 8229-J