Apartamentos para alugar com Aquecimento e 2 quartos, 60 m² - Portão

Ótima opção de apartamento para locação em excelente região do bairro Portão. Há poucos minutos do Shopping Palladium (cerca de 3 minutos de carro), Shopping Total e Shopping Água Verde. Próximo a Boutique da Carne, além de redes como McDonald*s e farmácias Nissei, Pague Menos, e hospitais como o Hospital IPO, Instituto da Criança e Hospital e Maternidade Brígida, Colégio Padre João Bagozzi e Colégio Pedro Macedo. O Apartamento conta com: 02 Quartos (sendo 01 suíte) 02 Salas (sendo jantar e estar integradas) 01 Cozinha com Área de Serviço 02 Banheiros (sendo 01 social e 01 da suíte) 01 Sacada 01 Vaga de Garagem Coberta (fixa/presa) O condomínio oferece: Portaria 24h Piscina Quadra Poliesportiva Salão de Festas Academia ao Ar Livre Bicicletário *CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Análise e aprovação de cadastro Contrato: 30 meses Aluguel: R$ 3.100,00 (primeiro mês 30 dias completos) - pagamento integral Valor com bonificação de R$ 400,00 a partir do 2° mês de locação (30 dias completos) para pagamento até o vencimento: R$ 2.700,00 IPTU: R$ a confirmar/mês Seguro incêndio + Assistência Residencial 24h: R$ 35,00/mês (aproximadamente) FCI - Fundo conservação do imóvel: R$ 81,00/mês (este será acumulado mensalmente e será utilizado em caso de necessidade de reparos no imóvel, na ocasião da desocupação pelo inquilino ao fim do contrato, caso contrário, se não houver motivos de utilização será restituído ao inquilino). OPÇÕES de GARANTIA de Locação (FIANÇA) Opção 1: SEGURO FIANÇA - Este é analisado, calculado e apresentado o custo pela seguradora, de acordo com o perfil do Locatário e usando como base de cálculo a despesa de locação mensal. Opção 2: CAPITALIZAÇÃO IMOBILIÁRIA (Substitui Seguro Fiança) Valor: R$ 22.000,00 creditado diretamente do inquilino para a seguradora (Porto Seguro Seguradora). Este valor fica depositado na seguradora como garantia das despesas mensais da locação. Ao final do contrato de locação, se não utilizado em garantia, o valor é devolvido ao locatário corrigido pela seguradora. ***As condições apresentadas poderão sofrer alterações sem prévio aviso ou o imóvel poderá não estar mais disponível. Entre em contato e agende uma visita!