Apartamento com 2 Quartos para alugar, 63m² - Portão

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO NO PORTÃO – 2 QUARTOS, SUÍTE, GARAGEM COBERTA E PORTARIA 24 HORAS Excelente localização, ambientes ensolarados e condomínio com lazer e segurança! Ótima oportunidade para morar no Condomínio Residencial Villa Itália, localizado na Rua Doutor Lauro Wolff Valente, 282, no bairro Portão, em Curitiba. Situado em uma região valorizada, com ampla infraestrutura de comércio e serviços, o apartamento oferece praticidade para o dia a dia, além de fácil acesso aos principais pontos comerciais e às vias de ligação da cidade. O apartamento é bem ensolarado e conta com: - 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte; - Sala para 2 ambientes; - Banheiro da suíte e banheiro social, ambos com armário, espelho e box em vidro temperado; - Cozinha com armários embutidos; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem individual e coberta. O condomínio oferece estrutura de segurança e lazer: - Portaria 24 horas; - Salão de festas com churrasqueira; - Sala de ginástica equipada; - Playground. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TUDO PERTO DE VOCÊ! O Condomínio Villa Itália está em uma excelente região do Portão, próximo a importantes estabelecimentos comerciais, instituições de ensino e serviços, como: - Ventura Shopping – variedade de lojas, serviços, alimentação e lazer; - Shopping Palladium – amplo centro de compras, gastronomia e entretenimento; - Carrefour Hipermercado Portão – facilidade para as compras do dia a dia; - Supermercado Ítalo – mais uma opção de supermercado na região; - Havan – loja de departamentos no Ventura Shopping; - Colégio Bagozzi – tradicional instituição de ensino da região; - Colégio Martinus – outra opção de ensino nas proximidades; - Igreja Senhor Bom Jesus do Portão – referência tradicional do bairro; - Terminal do Portão – facilidade de acesso ao transporte coletivo; - Bancos, farmácias, restaurantes, panificadoras e comércio variado nas proximidades. Condições de locação: - Valor do aluguel R$3.600,00; - Valor da bonificação R$600,00; - Valor líquido R$3.000,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. O valor ainda será acrescido do consumo de água e gás. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.