Apartamento com 2 Quartos à venda, 99m² - Portinho

R$ 600.000 Excelente Apartamento no Bairro Portinho Cabo Frio Oportunidade única para morar ou investir! Apartamento amplo e confortável no 2º pavimento, com 99,16 m² + terraço privativo exclusivo (já impermeabilizado), com direito de construção de até 50% da área útil. Ideal para quem deseja ampliar o imóvel, ganhar mais espaço e ainda valorizar o patrimônio. Características do imóvel: 2 quartos (1 suíte) com ar-condicionado + ventilador de teto 2 banheiros completos armários, box blindex, nicho e chuveiro elétrico Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional com armário sob a pia Lavanderia prática e arejada Varanda em volta com vista aberta 1 vaga de garagem coberta Diferenciais: Terraço privativo exclusivo já impermeabilizado Direito de expansão (até 50% da área útil) Imóvel claro, arejado e praticamente novo Condomínio com custo baixo Localização privilegiada Bairro Portinho Um dos melhores e mais valorizados bairros de Cabo Frio: Próximo ao Shopping Park Lagos Perto de escolas, mercados, padarias e transporte Bairro residencial tranquilo, seguro e em valorização constante Informações adicionais: IPTU: R$ 800/ano Condomínio: R$ 150/mês Documentação toda regularizada Aceita financiamento bancário Essa é a chance de morar bem, em um bairro nobre, com conforto, privacidade e possibilidade de expansão! -