Apartamentos para venda com Piscina e 2 quartos, 54 m² - Posse

APARTAMENTO NOVO À VENDA EM TERESÓPOLIS ÚLTIMO ANDAR 2 QUARTOS (1 SUÍTE) CONDOMÍNIO COMPLETO Valor: R$ 310.000,00 Se você procura um imóvel novo, com privacidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado em condomínio recém-entregue, este apartamento nunca foi habitado e está pronto para ser personalizado do seu jeito. Área privativa: 54,93 m² DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA * 2 quartos, sendo 1 suíte; * Varanda; * Sol da manhã; * 5º e último andar, com elevador; * Sem vizinhos acima; * Divide parede apenas na cozinha, proporcionando mais privacidade nos quartos e na sala; * Localizado distante da área gourmet e das áreas de maior circulação do condomínio; * Apartamento nunca habitado; * Pias dos banheiros e da cozinha já instaladas; * Cozinha com filtro instalado; * Preparação para instalação de gás no chuveiro; * Ambientes claros, ventilados e confortáveis. MAIS SILÊNCIO E PRIVACIDADE Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização dentro do condomínio. Além de estar no último andar, sem vizinhos acima, o apartamento divide parede apenas na cozinha e está afastado da área gourmet, reduzindo significativamente os ruídos do dia a dia. CONDOMÍNIO RECÉM-ENTREGUE Entregue em fevereiro de 2026, o condomínio oferece infraestrutura moderna e completa: * Piscina; * Salão de festas amplo; * 2 churrasqueiras; * Sauna; * Playground; * Área fitness ao ar livre; * Portaria 24 horas; * Controle de acesso por reconhecimento facial; * Monitoramento por câmeras em todo o condomínio; * Aproximadamente 200 vagas de estacionamento não demarcadas, com facilidade para estacionar próximo ao bloco. QUALIDADE DE VIDA Localizado na Cascata do Imbuí, o condomínio está inserido em uma região tranquila, cercada pela natureza e pelo clima agradável característico de Teresópolis. * Clima fresco durante todo o ano; * Região silenciosa e arborizada; * Aproximadamente 20 minutos do centro da cidade; * Próximo a padarias, mercados, pizzarias e outros serviços essenciais. INFORMAÇÕES IMPORTANTES * Valor do imóvel: R$ 310.000,00 * Condomínio: R$ 344,66 * IPTU anual: R$ 353,96 * Aceita financiamento bancário e FGTS * Imóvel com documentação regularizada Endereço: Estrada José Gomes da Costa Júnior, nº 3535 Cascata do Im