Apartamento com 2 Quartos à Venda, 58 m² por R$ 584.801 Rua Antônio de Almeida Filho, SN - Praia de Itaparica, Vila Velha - ES

Imóvel Referência: 11432
Tipo: Apartamento
Quartos: 2
Bairro: Praia de Itaparica

O LUGAR IDEAL PARA QUEM BUSCA UMA CONEXÃO MAIS PROFUNDA, SEM ABRIR MÃO DO CONFORTO E TRANQUILIDADE, APARTAMENTOS DE 2 (dois) E 3 (três) QUARTOS, COM LOJAS NO TÉRREO E PRÓXIMO A TUDO!!

• VIDRO DAS VARANDAS LAMINADO DUPLO (cor verde);
• ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA (cor branca);
• REVESTIMENTO TEXTURIZADO À BASE DE RESINA ACRÍLICA, TIPO GRANITO NATURAL;
• ÁREA COMERCIAL SEPARADA DA ÁREA RESIDENCIAL;
• LAZER E PORTARIA ENTREGUES MOBILIADOS E DECORADOS;

**ESPECIFICAÇÃO DO APARTAMENTO**

• NICHO NOS BANHEIROS;
• AQUECIMENTO À GAS NOS CHUVEIROS;
• PISO DA SALA, VARANDA, COZINHA E QUARTOS EM
PORCELANATO;
• BANCADA EM GRANITO IMPERMEABILIZADO NOS
BANHEIROS E COZINHA;
• PREPARAÇÃO PARA SPLIT NA SALA E NOS QUARTOS (LINHA FRIGORÍGENA E DRENO);
• BANHEIROS REVESTIDOS EM CERÂMICA BRANCA;
• PAREDES DA COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO REVESTIDAS EM CERÂMICA;
• QUADRO DE CONECTIVIDADE COM INFRAESTRUTURA PARA INTERLIGAÇÃO DA TELEFONIA.LOGICA,TV E
INTERFONE;
• TUBULAÇÃO METALIZADA PARA COIFA;
• TANQUE EM LOUÇA;
• ÁREA TÉCNICA PARA CONDENSADORAS DE SPLIT;
• REBAIXAMENTO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
• BANHEIROS COM VENTILAÇÃO NATURAL (COL. 1, 2, 7 e 8);
• PORTA DAS VARANDAS FIXADAS COM SILICONE E DRYWALL, FACILITANDO MODIFICAÇÕES;
• NÃO HÁ RESSALTO ENTRE O PISO DA SALA, QUARTOS, VARANDA E COZINHA, A PAGINAÇÃO DO PISO PASSA DIRETO;

**ÁREA DE LAZER **

-PISCINA COM CASCATA;
-SAUNA INTEGRADA;
-PISCINA INFANTIL;
-DECK COM DUCHA;
-DECK MOLHADO;
-SOLARIUM;
- 2 (duas) CHURRASQUEIRAS;
- HORTA;
-BRINQUEDOTECA;
-PLAYGROUND;
-QUADRA RECREATIVA;
-FITNESS;
-CANTINHO DA FAMÍLIA;
-SALÃO DE FESTA COM ESPAÇO GOUMET;
-JOGOS COWORKING;
-LAVANDERIA;

*FLUXO DE PAGAMENTO*
Sinal no ato da compra: R$ 58.480,00
Parcelas mensais: 19x de R$ 4.232,00
Parcelas intermediárias: 4x de R$ 8.772,00
Habite-se: R$ 23.392,00
Financiamento: R$ 387.431,00
Total da unidade: R$ 584.801,00

Simulação referente a unidade 905.

*ACEITAMOS CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO*

Previsão de entrega do imóvel: Dezembro de 2025.

obs. Valores e plantas sujeito a mudanças. Entre em contato com os corretores para maiores informações, antes de agendar visita faca uma análise de crédito.

Grand Home Imobiliária/CRECI 8659-J
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