Apartamento com 2 Quartos à venda, 47m² - Recreio dos Sorocabanos

Oportunidade única para investidores ou para quem busca o primeiro imóvel em Sorocaba. Apartamento totalmente novo, chave na mão e nunca habitado, localizado no Condomínio Lar Madrid, no bairro Recreio dos Sorocabanos. O imóvel possui 47 metros quadrados de área útil, com excelente distribuição interna, ótima iluminação natural e vista privilegiada por estar localizado no segundo andar (unidade 23, Torre D, Bloco 1). Uma excelente chance de adquirir um patrimônio por um preço abaixo da média da região. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 2 quartos bem arejados e com bom espaço para planejamento de armários. Banheiro: 1 banheiro social. Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva garantida. Estado de Conservação: Imóvel zerado, no contrapiso nas áreas secas, permitindo que você faça o acabamento do seu jeito. Localização Estratégica na Zona Norte: Situado na Avenida Cleise Terezinha Rosa Silva, número 291, o condomínio oferece uma logística perfeita para o dia a dia: Via paralela à Avenida Ipanema, um dos principais eixos comerciais de Sorocaba. Localizado exatamente ao lado do Supermercado São Roque, trazendo total praticidade para as compras. Muito próximo à academia Smart Fit Ipanema. Região com forte infraestrutura de transporte público, escolas, farmácias e comércios variados. Informações Financeiras e Custos Fixos: Valor do Condomínio: R$ 350,00 mensais. Valor do IPTU: R$ 270,00 anual (exercício de 2026 já totalmente quitado). FACILIDADE DE NEGOCIAÇÃO / PERMUTA: Além do preço atrativo abaixo do valor de mercado para venda rápida, estuda-se proposta de permuta por imóveis localizados na cidade de Boituva/SP. Não perca tempo, pois unidades com esse custo-benefício e facilidade de troca saem rápido do mercado. Para visitas, mais fotos e propostas, entre em contato direto pelo link ou telefone abaixo. -