Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Residencial Professora Madalena Cardoso

🏡 VENDA E LOCAÇÃO – APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PORTAL DO SOL | LONDRINA/PR Uma oportunidade imperdível para morar ou investir! Descubra um apartamento espaçoso e bem conservado, pronto para você se mudar, localizado no Condomínio Residencial Portal do Sol, em uma área tranquila com fácil acesso a Londrina. 📍 Endereço: Rua Vereador Valdir Araújo, nº 45, Londrina/PR. ✨ Características do Imóvel: Área Privativa: 53,20 m², com aproveitamento ideal dos espaços. Sala: Ampla, arejada e iluminada naturalmente. Cozinha: Integrada à sala, com bancada em granito, unindo modernidade e funcionalidade. Lavanderia: Independente, prática para o dia a dia. Quartos: 2 confortáveis e bem distribuídos. Banheiro: Espaçoso, revestido em cerâmica. Vaga de Garagem: 1 coberta. Acabamento: Piso laminado na sala e nos quartos, conferindo conforto e elegância. Estado de Conservação: Pintura nova e imóvel em ótimo estado. 🌳 Estrutura do Condomínio: Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer com amigos e família. Playground: Um espaço divertido para as crianças. Ambiente: Tranquilo, organizado e familiar. Sem elevador. 📍 Localização Privilegiada: O condomínio está situado próximo ao terminal de ônibus Vivi Xavier, a Saul Elkind e a mercados, a cerca de 20 minutos do centro de Londrina, oferecendo praticidade, tranquilidade e qualidade de vida. 💰 Valor de Venda: R$ 160.000,00 💰 Valor de Locação: R$ 1.000,00 (locatário será responsável pela taxa condominial, água, luz e gás) ✅ Documentação: Totalmente em dia e apta para financiamento bancário. Ideal para famílias que buscam conforto e segurança ou para investidores em busca de um excelente custo-benefício. 📞 Entre em contato (Wagner Passos - ) para mais informações, valores de locação e agendamento de visita. Venha conhecer seu novo lar!