Apartamento localizado no Residencial Praça Mallorca, no loteamento Portal do Ribeirão no Ribeirão da Ilha.
Excelente imóvel com sala de estar/jantar integrado a cozinha e lavanderia, banheiro social, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e sacada com churrasqueira.
1 vaga de garagem.
Área privativa com 66,16m².
O condomínio também conta com área de lazer mobiliada no ático, salão de festas e área fitness.
Diferenciais:
- Portão com acesso via controle remoto;
- Bombas de recalque para abastecimento de cisterna;
- Elevador para 06 pessoas marca TKS ou Otis;
- Esquadrias de Alumínio;
- Porcelanatos retificados 60x60.

O Portal do Ribeirão é em um loteamento totalmente planejado, com ruas largas e pavimentadas, áreas verdes amplas, Unidade Básica de Saúde instalada, linha de ônibus, e muita tranquilidade.

Imóvel passível de financiamento bancário.

Registro de Incorporação: R-1-185724.
Previsão entrega para outubro/2025.

Morar no Alto Ribeirão Leste, em Florianópolis, é desfrutar de uma excelente qualidade de vida em um bairro tranquilo e aconchegante. O Alto Ribeirão Leste oferece uma combinação perfeita entre natureza exuberante, infraestrutura completa e proximidade de serviços essenciais.
Uma das principais características de viver nesse bairro é a tranquilidade. O Alto Ribeirão Leste é conhecido por suas ruas calmas e arborizadas, proporcionando um ambiente propício para quem busca paz e sossego. É um lugar ideal para quem deseja se afastar do ritmo agitado da cidade, sem abrir mão da comodidade de estar próximo de tudo o que precisa.
A região é cercada por áreas verdes preservadas, proporcionando belas paisagens e a oportunidade de praticar atividades ao ar livre. É possível encontrar trilhas para caminhadas, áreas de lazer e espaços para contemplação da natureza, que contribuem para uma vida saudável e equilibrada.

Em termos de infraestrutura, o bairro é completo. Há supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais, tudo com fácil acesso para os moradores. Isso proporciona praticidade no dia a dia e evita grandes deslocamentos em busca de necessidades básicas.

Além disso, a localização privilegiada do Alto Ribeirão Leste permite um fácil acesso a outras regiões de Florianópolis. O bairro está estrategicamente situado próximo às principais vias de acesso, o que facilita a locomoção para diferentes partes da cidade, incluindo praias, centros comerciais, áreas de entretenimento e ao aeroporto internacional.

Valor do IPTU é estimativo.
Preço e disponibilidade sujeitos à alteração pelo proprietário sem prévio aviso.
CRECI 6940 PJ -