Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Rio Branco

2 SUÍTES | GARDEN COM PÁTIO PRIVATIVO | 2 VAGAS | SOL NORTE/POENTE | 2 QUADRAS DO PARCÃO Apartamento garden de 2 suítes com pátio privativo, em localização privilegiada no Moinhos de Vento, a apenas duas quadras do Parcão, próximo ao Clube Caixeiros Viajantes e à Avenida Goethe. Uma excelente opção para quem valoriza localização, privacidade, espaço externo e praticidade, e não faz questão de pagar condomínio por uma extensa infraestrutura de lazer. O apartamento possui living amplo e bem iluminado, integrado à cozinha americana, que conta com móveis planejados sob medida e churrasqueira, criando um ambiente perfeito para receber. O grande diferencial é o pátio privativo, que transforma o apartamento em um verdadeiro garden e oferece um espaço exclusivo para desfrutar ao ar livre, cultivar plantas, receber amigos ou simplesmente ter mais liberdade e privacidade. Na área íntima, são 2 suítes, ambas com armários, e banheiros equipados, mobiliados e com ventilação direta, proporcionando conforto e praticidade. A área de serviço é independente, preservando a organização dos ambientes. Destaques do apartamento 2 suítes Lavabo Garden com pátio privativo Living amplo Cozinha americana planejada sob medida Churrasqueira Área de serviço independente Armários nos dois dormitórios Banheiros das suítes mobiliados e equipados Ventilação natural direta nos banheiros Aberturas em alumínio Sol norte/poente Água quente Gás central Elevador 2 vagas de garagem Localização privilegiada Em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, próximo ao Parcão, Clube Caixeiros Viajantes e Avenida Goethe, com acesso fácil a tudo que o Moinhos de Vento oferece. A poucos minutos de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, lojas e serviços, permitindo fazer grande parte da rotina a pé. Para quem valoriza localização em vez de infraestrutura O prédio é enxuto e sem infraestrutura de lazer, justamente para quem prefere um condomínio mais simples e racional, direcionando seu investimento para aquilo que realmente importa: uma localização excepcional, um apartamento confortável e um pátio privativo. Excelente oportunidade pelo valor do metro quadrado para a região, especialmente considerando a localização, as 2 suítes, as 2 vagas e o diferencial do pátio privativo. Um garden no Moinhos de Vento para quem quer estar perto de tudo — e pagar pelo que realmente usa.