Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Rubem Berta

🚀 APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO ALTO SÃO FRANCISCO – RUBEM BERTA (PORTO ALEGRE) Desconto de 38,24% | Financiamento SBPE e FGTS Liberados | Unidade Nova/Nunca Habitada Excelente oportunidade para investimento ou moradia na Zona Norte de Porto Alegre! Imóvel avaliado em R$ 160.000,00, disponível a partir de R$ 98.816,70. Nota: O valor final líquido depende de eventuais despesas de regularização e tributos sob responsabilidade do comprador. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO E FINANCIAMENTO Esta unidade oferece total flexibilidade nas formas de aquisição pela Caixa: Entrada Mínima Estimada: A partir de R$ 4.940,84 (equivalente a 5% do valor mínimo). Financiamento de até 95%: Permite financiamento pela modalidade SBPE (sujeito à análise de crédito). Uso do FGTS: Aceita a utilização do saldo do seu FGTS para a compra (consulte condições de enquadramento). Recursos Próprios: Aceita pagamento integral à vista. Margem de Economia: Desconto expressivo de 38,24% sobre o valor de avaliação de mercado, garantindo uma economia bruta de R$ 61.183,30. 🏠 O IMÓVEL (Rua Inocêncio de Oliveira Alves, 101 - Apto 301 Bloco 10) Planta enxuta e pronta para personalização: Área Privativa: 41,19m² (77,79m² de área total). Configuração: 2 Dormitórios (Quartos), Sala de estar, Cozinha e Banheiro Social (Wc). Diferencial: Apartamento novo, nunca habitado (piso no contrapiso/bruto), perfeito para você reformar e revestir exatamente do seu jeito. 🏢 ESTRUTURA E LAZER NO CONDOMÍNIO Lazer & Convivência: Espaço gourmet, salão de festas para eventos, churrasqueira para momentos de descontração, playground e jardim. Segurança: Condomínio fechado e protegido por muros. 📍 LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO RUBEM BERTA Localizado na Rua Inocêncio de Oliveira Alves, em região residencial bem servida por transporte público na Zona Norte. Proximidade de comércios de bairro, escolas e com fácil acesso às principais vias de ligação da região, como a Av. Baltazar de Oliveira Garcia e Av. Rubem Berta. 🔥 VENDA ONLINE O processo ocorre em ambiente virtual oficial da Caixa, onde vence a maior proposta apresentada até o encerramento do prazo. Apartamentos de 2 quartos em condomínio fechado com infraestrutura de lazer por menos de R$ 99 mil e financiamento SBPE liberado têm alta liquidez na capital. 📲 Entre em contato para simular seu financiamento SBPE, analisar a liberação do seu FGTS e cadastrar sua proposta com suporte técnico especializado!