Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Samambaia Sul

Exclusividade no Centro Urbano | Residencial San Matteo (Samambaia Sul) ✨ FACHADA PRATICAMENTE PRONTA! O San Matteo está de cara nova! A reforma da fachada entrou na fase final (pilotis), o que significa que você compra hoje pelo preço atual e já ganha a valorização imediata de um prédio totalmente renovado! 🔥 AP NA MELHOR POSIÇÃO DO CONDOMÍNIO: 4º Andar, Nascente e Vista Livre definitiva para a Avenida Sul pronto para morar por R$ 245.000,00. 🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL (Entrar e Morar): Economia Pronta: Armários planejados na cozinha e em 01 quarto mude sem gastar com marcenaria. Cozinha Funcional: Armários inferiores/superiores e elegantes prateleiras em mármore. Banheiro Social: Com gabinete planejado e excelente acabamento. Ambientes Arejados: Excelente iluminação natural e ventilação cruzada. 🚀 TRIPLA VALORIZAÇÃO (Condomínio + Região): Prédio Renovado: Fachada na fase final de acabamento (estágio de pilotis). Quem compra agora pega o imóvel já valorizado pós-obra. Nova Estação do Metrô a 220m: Obras em andamento! Vá a pé para o metrô no dia a dia. Futuro Shopping de Samambaia: Espaço já definido em frente à Super Adega (a poucos passos do prédio). Comércio Consolidado e Mobilidade: Acesso direto à Avenida Sul, com transporte público na porta e total integração, além de academias de rede, mercados, farmácias e conveniências ao lado. 💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: Valor de Venda: R$ 245.000,00 Documentação 100% OK: Aceita financiamento imobiliário e FGTS. ⚠️ Atenção: Por se tratar de andar intermediário (4º andar), nascente e com vista totalmente livre para a avenida, esta é uma das configurações mais disputadas do condomínio. 📲 Aproveite o momento de entrega da fachada antes que a região valorize ainda mais. Agende sua visita hoje mesmo! Fernanda Thais CRECI 28.669/DF | CNAI 44.136 (61) 9981744-30 whats'app