Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Santa Cecília

Procurando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e preço justo? Este apartamento de 65m² no bairro Santa Cecília entrega uma distribuição inteligente e diferenciais raros de encontrar nessa faixa de preço. O Destaque do Imóvel: A Varanda Versátil Integrada à cozinha, a ampla varanda é o grande diferencial deste apartamento. Um espaço versátil onde você pode criar uma área de serviço funcional e, ao mesmo tempo, montar a sua área gourmet com churrasqueira para receber amigos e família no fim de semana. Conforto e Espaço Interno: Ambientes Integrados: Sala ampla conectada à copa, ideal para otimizar o espaço social e o convívio do dia a dia. Planta Bem Distribuída: 65m² muito bem aproveitados em 2 quartos arejados e 1 banheiro social. Exclusividade e Privacidade: Prédio pequeno com apenas 4 apartamentos (2 por andar). Esqueça o barulho, a falta de privacidade e as taxas altas de grandes condomínios. Comodidade: 1 vaga de garagem garantida. Localização Estratégica no Bairro Santa Cecília: O bairro Santa Cecília, em Esmeraldas, destaca-se pelo perfil residencial acolhedor e em constante valorização. Acesso Facilitado: Localização que garante rapidez no deslocamento para o centro da cidade e para as principais vias de acesso à RMBH (Contagem/Betim). Tranquilidade no Dia a Dia: Rua sossegada, ideal para quem busca fugir da agitação, mantendo o comércio local, escolas e serviços essenciais a poucos minutos de distância. Condições de Negociação 💰 Valor de Investimento: R$ 180.000,00 ✅ Perfeito para enquadramento em programas de financiamento imobiliário (ideal para usar FGTS). 📲 Esta oportunidade de 65m² com varanda gourmet não vai ficar muito tempo no mercado. IMAGENS DE PROJETO FEITAS POR IA. MERAMENTE ILUSTRATIVAS PARA INSPIRAÇÃO DE DECORAÇÃO.