Apartamento com 2 Quartos para alugar, 58m² - Santa Cecília

Apartamento localizado na Rua das Palmeiras, em Santa Cecília, no 7º andar, com aproximadamente 58 m². O imóvel conta com hall de entrada com porta equipada com fechadura eletrônica, sala com piso em taco de madeira e spots embutidos, além de cozinha com bastante personalidade, revestimentos em estilo retrô e piso cerâmico com referência a ladrilhos hidráulicos. Arejada e bem iluminada por janela, a cozinha possui armários planejados, balcão e gabinete, fogão de piso de 4 bocas e filtro de água. Integrada à cozinha, a área de serviço dispõe de ponto para instalação de máquina de lavar e ventilação natural por janela. O hall de circulação dá acesso aos dois quartos e ao banheiro social. Ambos os quartos possuem guarda-roupa em estilo retrô e vista para a avenida. O banheiro conta com gabinete planejado, espelho com spot direcionável, suportes instalados, box de vidro, nicho embutido, chuveiro e ventilação natural por janela. O imóvel não possui vaga de garagem e, na locação, permanecerão somente os móveis mencionados nesta descrição. Aceita pet, sujeito à análise de porte e quantidade. As fotografias foram ampliadas para melhor visualização dos ambientes. Atualmente, a proprietária reside no imóvel e, caso a locação seja efetivada, o prazo para desocupação será de 30 dias. O valor do aluguel é de R$ 3.000,00, o condomínio é de R$ 673,24, referente à taxa condominial e ao 13º dos colaboradores do condomínio + IPTU isento para o exercício de 2026 + seguro contra incêndio. O condomínio conta com portaria eletrônica 24 horas e elevadores, e não possui área de lazer. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Inserido em uma das áreas mais práticas e conectadas de Santa Cecília, o endereço permite acessar a pé uma ampla variedade de comércio, mercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços, além de estar próximo às estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do Metrô, com acesso à Linha 3 Vermelha. A região também oferece fácil conexão com a Barra Funda e outras importantes áreas da cidade, enquanto o Shopping Pátio Higienópolis está a aproximadamente 850 metros e o Hospital Santa Isabel a cerca de 580 metros. A Praça Marechal Deodoro também está nas proximidades, reforçando a conveniência da região. É uma localização que reúne mobilidade, infraestrutura urbana e a praticidade de ter grande parte das necessidades do dia a dia resolvidas sem depender do carro. -