Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Santa Eugênia

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Santa Eugênia 🏢🥩 APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET NO SANTA EUGÊNIA – MONGAGUÁ Lado Praia, com 2 Dormitórios (1 Suíte), Lazer de Clube, Segurança 24h, Escritura Definitiva e Prontinho para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLO, MODERNO E INTEGRADO) Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis e muito bem ventilados, sendo 01 suíte privativa para total privacidade do casal. Sala: Ampla sala de estar integrada, com excelente iluminação natural e acesso direto à varanda. Cozinha: Espaço moderno e funcional com ótima disposição para armários planejados. Banheiros: Banheiro social completo (além do banheiro privativo da suíte). Área de Serviço: Prática, independente e reservada. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no residencial. 🥩 CONFORTO E ÁREA EXTERNA PRIVATIVA Varanda Gourmet: Maravilhoso terraço/varanda gourmet com churrasqueira integrada, o espaço perfeito para relaxar curtindo a brisa do mar e preparar ótimas refeições com privacidade. 🎮 CONDOMÍNIO CLUBE (LAZER E SEGURANÇA TOTAL) Lazer Interno: Diversão garantida para toda a família com salão de festas estruturado e salão de jogos. Segurança: Portaria ativa 24 horas, garantindo total controle de acesso, tranquilidade e privacidade para você e sua família. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro: Balneário Santa Eugênia, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Excelente localização em um bairro residencial calmo, seguro e tradicional de Mongaguá, facilitando a ida e volta da praia sem necessidade de veículo e com bom acesso a comércios locais). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 72 m² (Planta moderna e muito bem distribuída). Condomínio: R$ 650,00. IPTU Anual: R$ 340,00. Documentação: Escritura Definitiva. Referência: 11.749. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 420.000,00 (Excelente oportunidade para quem busca comodidade, segurança e lazer completo perto da praia!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e use o seu FGTS como parte da entrada