Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Santa Eugênia

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Santa Eugênia 🏢🥩 APARTAMENTO COM VARANDA GOURMET NO SANTA EUGÊNIA – MONGAGUÁ Lado Praia, com 2 Dormitórios (1 Suíte), Lazer Completo, Segurança 24h, Apenas R$ 400 Mil e Prontinho para Financiar! 🛋️ O IMÓVEL (PRÁTICO, MODERNO E INTEGRADO) Dormitórios: 02 dormitórios confortáveis e muito bem ventilados, sendo 01 suíte privativa para total privacidade do casal. Sala: Sala de estar aconchegante com excelente iluminação natural e acesso direto à varanda. Cozinha: Espaço moderno e funcional, perfeito para a dinâmica do dia a dia. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro privativo da suíte. Área de Serviço: Prática, independente e reservada. Vaga de Garagem: 01 vaga de garagem garantida no residencial. 🥩 CONFORTO E ÁREA EXTERNA PRIVATIVA Varanda Gourmet: Espetacular varanda gourmet com churrasqueira, o espaço privativo ideal para curtir a brisa do mar, relaxar e fazer ótimas refeições em família. 🎮 CONDOMÍNIO CLUBE (LAZER E SEGURANÇA TOTAL) Lazer Completo: Diversão garantida com salão de festas mobiliado para suas comemorações e salão de jogos para o entretenimento de todas as idades. Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas, garantindo total tranquilidade e segurança para os moradores e visitantes. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Bairro: Balneário Santa Eugênia, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Excelente localização em um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Mongaguá, permitindo que você vá a pé para a praia e conte com fácil acesso ao comércio da região). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 66 m² (Planta inteligente, compacta e de facílima manutenção). Condomínio: R$ 650,00. IPTU Anual: R$ 340,00. Documentação: Escritura Definitiva (100% regularizado). Referência: 11.750. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 400.000,00 (Excelente valor de oportunidade para quem busca um apartamento moderno com lazer e sacada gourmet!). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e use o seu FGTS como entrada).