Apartamento com 2 Quartos à venda, 38m² - Santa Helena

🏡 Apartamento à Venda – Residencial Campo di Sevilha | Novo Horizonte 💰 Valor: R$ 260.000,00 Excelente oportunidade para morar em um condomínio muito bem organizado, com segurança e portaria 24 horas, além de lazer completo e ótima localização na região do Novo Horizonte. 📍 Localização privilegiada, próximo ao Supermercado Coop, FarmaConde, Mercadinho Novo Horizonte, Academia Max Sports, Ginásio de Esportes Novo Horizonte, Centro Poliesportivo, escolas e comércios em geral. ✨ Características do imóvel: ✅ Apartamento no 4º andar ✅ Área privativa 38,08 m² a 38,40 m² ✅ 2 dormitórios ✅ Piso laminado nos quartos ✅ Armários planejados na cozinha ✅ Painel planejado na sala ✅ Estrutura para instalação de ar-condicionado nos quartos ✅ 1 vaga de garagem descoberta 🏢 Condomínio Residencial Campo di Sevilha: 📌 4 apartamentos por andar 📌 4 andares por torre 📌 9 torres 📌 Condomínio muito bem cuidado e organizado 📌 Lavanderia no condomínio 🎯 Lazer completo: 🏊 Piscina adulto e infantil 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 👧 Espaço Kids 🛝 Playground 🔒 Segurança: 📹 Câmeras de segurança 🚪 Portaria 24 horas Claro! Segue a observação corrigida e bem profissional para inserir no anúncio: Obs.: Apartamento disponível para venda com perfil ideal para investidor. Atualmente encontra-se alugado, com renda mensal de R$ 1.450,00 (aluguel líquido), valor fora condomínio e IPTU. 📲 Agende sua visita! Excelente opção para morar ou investir.