Apartamento com 2 Quartos à Venda, 87 m² por R$ 270.000 Condomínio Edificio Cissex Viterbo Travessa Santa Rosa do Viterbo, 32 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Oportunidade, preço excelente, Sala 2 com 87 m², conservado, mais 3º quarto de empregada já revertido, quem tem um segundo filho pode servir de quarto, ou quem precisa de um escritório ja há uma bonita bancada de estudos neste 3o quarto- único dono, moram no imóvel mãe e filho, familia foi feliz no imovel, o filho cresceu no imóvel e hoje querem vende-lo para morar próximo do trabalho, no rio de janeiro. O imóvel nunca foi alugado, ha reformas no quarto e banheiro social, parte hidráulica e elétrica, piso novo, cozinha em formato de L mais área de serviço clara e arejada, banheiro de serviço - piso laminado novo, armários nos quartos, recém pintado, banheiro com box blindex com pia sobreposta, prédio com amplo salão de festas para aniversários contendo cozinha completa(geladeira, fogão, mesas e cadeiras), hall de entrada muito bonito (parece que estamos em um hotel), área externa verde bem ampla nos fundos do prédio com vegetação ( acredito que não há outra igual na região, dá a impressão de estar em um hotel na serra, com mangueiras, árvores, palmeiras, buganvilles, acerolas, carambola, flores, pássaros), campinho de futebol cercado de vegetação para prática do futebol ou caminhada, churrasqueira grande c/ espaço para festas na area verde com chuveirão, vaga de garagem na escritura, (apenas 6 apartamentos por andar), dois elevadores sempre em funcionamento, prédio visivelmente limpo nos corredores escadas etc., excelente administracao, porteiros de confiança, aceita carta de crédito, "documentação cristalina.
Obs.: o valor está abaixo do valor de mercado da regiao, outros imóveis no prédio com menos qualidades foram vendido entre 270 a 325 mil, recentemente. Tratar preferencialmente por mensagem de whatsapp no 9 7 9 2 2 3 6 2 3. Documentação cristalina. Marcelo Lustosa