Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Santa Terezinha

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: APARTAMENTO MOBILIADO PARA AIRBNB - R$ 249.000,00 💥 Investimento Garantido com Alta Rentabilidade! 💥 🔑 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: Excelente retorno financeiro com locações de curto prazo (Airbnb/Booking). Faturamento bruto entre R$ 4.000 e R$ 6.000 mensais, com lucro líquido de R$ 2.500 a R$ 3.000. Rentabilidade superior a 1% ao mês, além da valorização do imóvel! 🏠 MOBÍLIA NOVÍSSIMA: Investimento de R$ 30.000 em móveis de alta qualidade, com notas fiscais. Mobiliário comercial perfeito para locações e estilização profissional para atrair hóspedes. 🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Piscina, academia, salão de festas, área gourmet e brinquedoteca. Estacionamento rotativo com vagas cobertas e jardins. Portaria 24h para sua segurança e comodidade. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM JUÍZ DE FORA - MG: Vista deslumbrante para o Rio Paraibuna, Morro do Cristo e Shopping Jardim Norte. Próximo ao Jardim Botânico, 2° Batalhão e Rodoviária. Bairro com alto índice de valorização e grande potencial de crescimento! 📏 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 76,39 m² (área registrada) no padrão Inter. 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social. Iluminação natural excelente, criando um ambiente acolhedor. Documentação 100% OK e disponível para financiamento. 💸 VALORES: Condomínio: R$ 250,00 IPTU: R$ 95,00 💥 Aproveite essa oportunidade de investimento com alto retorno! 💥 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!