Apartamento com 2 Quartos para alugar, 60m² - Santo Antônio

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E MAIS ESCRITÓRIO COMPLETO POR R$ 2.000,00 + TAXAS Esta é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma rotina otimizada. O imóvel é ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam a comodidade de morar em um apartamento de dois dormitórios e contar com o bônus de um espaço de trabalho totalmente pronto e isolado dos demais cômodos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O apartamento possui 60 metros quadrados de área privativa, com excelente aproveitamento de espaço e ambientes bem distribuídos: Quarto principal arejado e com boa iluminação natural. Segundo quarto que pode ser configurado para hóspedes, solteiro ou closet. Bônus exclusivo - Escritório completo: Um terceiro cômodo planejado especialmente para Home Office, equipado com bancada de trabalho e armários sob medida, proporcionando um ambiente silencioso, focado e profissional para o seu dia a dia. Importante destacar que, caso seja do seu interesse, este ambiente pode ser facilmente revertido para um terceiro quarto tradicional. Sala de estar equipada com sofá e painel de TV, integrada de forma funcional à sala de jantar. Cozinha com móveis planejados sob medida, otimizando o espaço de armazenamento. Sacada que garante boa ventilação ao apartamento. Observação importante: Unidade localizada no terceiro pavimento, com acesso por escadas e sem elevador. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO Infraestrutura planejada para oferecer lazer, esporte e segurança para os moradores: Portaria e portão automático. Salão de festas para eventos e celebrações. Bicicletário. Playground e quadra de esportes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em região tranquila, de fácil acesso e com excelente conectividade urbana: Próximo à UPA Norte e a diversas redes de supermercados. Acesso rápido e direto ao Distrito Industrial e à BR, ideal para quem deseja reduzir o tempo de deslocamento diário. VALORES MENSAIS E TAXAS Aluguel: R$ 2.000,00 Condomínio: R$ 350,00 (valor variável de acordo com as taxas administrativas e o consumo de água) IPTU: 10 parcelas de R$ 37,89 TLU (Taxa de Lixo): 12 parcelas de R$ 37,26 Seguro Incêndio: 11 parcelas de R$ 50,00 (valor estimado, sujeito a alteração conforme a análise de CPF do locatário) GARANTIA LOCATÍCIA FACILITADA Processo de locação ágil, seguro e sem burocracia. Não trabalhamos com fiador ou depósito caução. A garantia é realizada por meio de seguro-fiança, com opção de pagamento à vista ou parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito. Para conhecer o imóvel de perto e simular as condições para o seu perfil, entre em contato com a Home Connect Imóveis e agende a sua visita.