Apartamento com 2 Quartos para alugar, 73m² - São Francisco de Assis

Apresentando um apartamento moderno e bem localizado em Camboriú, na região de São Francisco de Assis. Construído em 2020, este imóvel de 95,22 m² de área total e 73,01 m² de área útil mais area de churrasqueira e varanda, conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, em um condomínio com excelente infraestrutura. Com valor de venda de R$ 715.000 e valor de locação de R$ 3.150, este imóvel mobiliado é uma ótima oportunidade para morar, investir ou até mesmo para temporada. Sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da praia e 5 minutos do Expocentro, proporciona fácil acesso a diversos serviços e atrativos da região, como mercados, farmácias e padarias. O apartamento possui diversas comodidades, como varanda gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço, cozinha, varanda, porcelanato, sacada, armários na cozinha e banheiro, ar-condicionado nos quartos e garagem coberta. O condomínio Res Bali também conta com churrasqueira, oferecendo ainda mais estrutura e conveniência aos moradores. FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO: -SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00) A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora. -SEGURO FIANÇA GARANTIDORA - LOFT: Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00) e a primeira parcela do seguro. A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora. -TÍTULO CAPITALIZAÇÃO: O título de capitalização é uma modalidade de garantia locatícia em que o inquilino adquire um título de pagamento único, via boleto bancário, antes de entrar no imóvel, cujo valor fica retido por uma seguradora Icatu, para assegurar o cumprimento do contrato de aluguel, o valor seria em média de 10 vezes o valor do aluguel + Encargos. *** Disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*** Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel versátil e bem localizado. Agende sua visita conosco e descubra todas as vantagens de morar, investir ou desfrutar deste apartamento em Camboriú. Lembre-se que valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Contato