Apartamento com 2 Quartos para alugar, 69m² - São João

Localizado na Rua Frindolim Herthal Júnior, 290, no bairro São João, este apartamento de 69m² de área privativa combina planta funcional, andar alto e uma estrutura de lazer completa, sendo uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto. O imóvel conta com 1 suíte e 1 dormitório, ideal para quem precisa de um segundo quarto para família, escritório ou uso como espaço adicional. Os dormitórios não possuem mobília, permitindo que o morador organize os ambientes conforme sua necessidade, e ambos contam com aparelho de ar-condicionado de parede instalado. A área social é composta por sala de estar e jantar integrada à sacada com churrasqueira, criando um ambiente agradável tanto para o dia a dia quanto para receber família e amigos. A posição solar é de sol da tarde, garantindo boa luminosidade natural nesse período. A cozinha é semimobiliada, com móveis fixos, fogão cooktop e depurador instalados, oferecendo uma estrutura prática desde o primeiro dia. A lavanderia é separada da cozinha, o que contribui para uma melhor organização dos ambientes e mais praticidade na rotina doméstica. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem lado a lado, um diferencial relevante para quem possui dois veículos ou busca uma vaga extra. Está localizado em andar alto, o que garante maior privacidade e melhor incidência de luz natural. A estrutura de lazer do condomínio é um dos grandes diferenciais deste imóvel: salão de festas, piscina, espaço fitness, brinquedoteca e playground, oferecendo opções de lazer para todas as idades sem sair de casa. O condomínio também aceita pets, então quem tem animal de estimação não precisa abrir mão do conforto ao se mudar. A localização reforça a praticidade do dia a dia: o imóvel está a aproximadamente 200 metros do Koch Supermercado, além de fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências da região do bairro São João. Para locação deste imóvel, trabalhamos com Seguro Fiança, mediante análise e aprovação da seguradora, agilizando o processo de aprovação e tornando a contratação mais simples para o interessado. Características do imóvel: • 69m² de área privativa • 1 suíte + 1 dormitório • 2 vagas de garagem (lado a lado) • Dormitórios sem mobília • 2 aparelhos de ar-condicionado de parede • Sala de estar e jantar integrada à sacada com churrasqueira • Sol da tarde • Cozinha semimobiliada, com fogão cooktop e depurador • Lavanderia separada • Andar alto • 2 elevadores no condomínio • Área de lazer: salão de festas, piscina, espaço fitness, brinquedoteca e playground • Aceita pets • Seguro Fiança mediante análise e aprovação da seguradora