Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - São Patrício

Excelente oportunidade com preço imbatível e alto potencial de rentabilidade no Condomínio Viva lá Costa, localizado em São Patrício, região integrada ao distrito de Jacaraípe, na Serra, ES. Este ótimo apartamento de 2 quartos possui 45m² de área privativa e destaca-se por sua cobiçada posição voltada para o sol da manhã, que garante excelente ventilação natural e ambientes sempre frescos, além de estar situado no 4º andar, proporcionando maior privacidade e silêncio. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Privativa: 45m² com planta inteligente, layouts bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço em todos os cômodos Incidência Solar: Posição altamente valorizada em sol da manhã, garantindo iluminação natural suave e ótimo conforto térmico o ano todo Pavimento e Privacidade: Situado no 4º andar, o que assegura maior tranquilidade, silêncio em relação à rua e excelente ventilação cruzada Quartos: 2 dormitórios confortáveis, arejados e bem iluminados Área Social: Sala de estar e jantar em conceito integrado, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para a família Cozinha e Serviços: Cozinha prática em estilo funcional com área de serviço integrada de boa iluminação Sanitários: 1 banheiro social completo Garagem: 1 vaga de garagem privativa Diferenciais do Condomínio e Infraestrutura: O residencial oferece uma atmosfera estritamente familiar, segura e organizada. Conta com portaria para controle de acesso de moradores e visitantes, garantindo total segurança e tranquilidade no dia a dia, ideal para quem valoriza a paz de um condomínio fechado. Localização Estratégica em São Patrício / Jacaraípe: Situado em uma região residencial de franca expansão, valorização imobiliária e grande procura para moradia. A localização oferece fácil acessibilidade às principais vias de ligação do balneário e proximidade a uma rede completa de comércios locais, supermercados, padarias, farmácias, escolas e unidades de saúde, garantindo a praticidade de ter tudo perto e o privilégio de morar próximo à região de praias. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 220.000,00 Condições: Documentação regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente pronto para a utilização do FGTS. Entre em contato para simulação de crédito e agende sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) JL