Apartamento com 2 Quartos para alugar, 75m² - São Pedro

Excelente apartamento para locação no Ahú, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Com ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso ao Centro e uma completa infraestrutura de comércio e serviços ao redor. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios bem distribuídos; - 1 banheiro social; - Sala de estar e sala de TV, proporcionando mais conforto para o dia a dia; - Cozinha funcional, com bom aproveitamento dos espaços; - Face leste, garantindo excelente iluminação natural no período da manhã; - 1 vaga de garagem presa (compartilhada); - Localizado no 3º andar; - Edifício sem elevador, ideal para quem procura um condomínio mais enxuto e com menor custo de manutenção. Localização privilegiada: - 500 metros do Super Muffato Juvevê - 650 metros do Museu Oscar Niemeyer (MON) - 900 metros do Hospital Ônix Mateus Leme - 1,0 km do Graciosa Country Club - Próximo à UFPR, escolas, farmácias, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços - Fácil acesso ao Centro Cívico, Juvevê, Cabral e demais regiões da cidade Valores da Locação - Aluguel Bruto (1º mês): R$ 4.287,50 - Bonificação para Pagamento em Dia (a partir do 2º mês): R$ 857,50 - Aluguel Líquido (com bonificação): R$ 3.430,00 Outras Despesas Mensais - Seguro Fiança (previsão): R$ 343,00 - Seguro Incêndio (previsão): R$ 75,00 - Condomínio (aproximado): R$ 352,00 - IPTU (parcela mensal aproximada): R$ 109,58 (Os valores do seguro fiança e do seguro incêndio são estimativas. O valor final será calculado pela seguradora, de acordo com o perfil do inquilino.) Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5501_AF2608976EL Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Banheiro, Cozinha, Dormitório, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Vaga de Garagem, Vaga de garagem coberta