Apartamento com 2 Quartos à venda, 55m² - São Roque

Apartamento à Venda em São Roque Conforto, Segurança e Excelente Localização Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e um ótimo investimento imobiliário. Localizado na Rua José Lunelli, nº 300, próximo ao Mercado Grepar, em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Roque, este belo apartamento reúne conforto, segurança e infraestrutura completa para toda a família. Com 77 m² de área total, o imóvel está situado no 9º andar de um edifício moderno e bem conservado, construído após 2005. Sua planta inteligente proporciona ambientes amplos, integrados e bem distribuídos, oferecendo maior funcionalidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro, sala de estar e jantar integradas, além de excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente agradável e acolhedor em todos os cômodos. A posição privilegiada do imóvel proporciona uma bela vista aberta e permanente, com orientação solar favorável, garantindo luminosidade durante grande parte do dia e uma sensação constante de amplitude e bem-estar. O condomínio fechado foi planejado para oferecer segurança, tranquilidade e comodidade aos moradores. Conta com sistema de monitoramento por câmeras, interfone, vigilância ativa e controle de acesso, proporcionando mais proteção para você e sua família. Além disso, dispõe de elevadores modernos e acessibilidade para cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida. A infraestrutura de lazer atende moradores de todas as idades, incluindo salão de festas para confraternizações e eventos, playground para as crianças, churrasqueira para momentos especiais com amigos e familiares, além de bicicletário para quem valoriza mobilidade sustentável e hábitos saudáveis. O imóvel também oferece vaga de garagem coberta no subsolo, vaga para motocicleta e aceita animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para famílias e tutores de pets. Outro diferencial importante é a individualização dos consumos de água e gás, proporcionando maior controle dos gastos e economia no orçamento doméstico. A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, em andar alto onde a vista do dia até a noite é simplesmente espetacular . Situado em uma rua tranquila e predominantemente residencial, está próximo a escolas e faculdade, supermercados, farmácias, comércios, Sexto Batalhão de Comunicações, serviços essenciais como a UPA e o posto de saúde, transporte público, praças e igrejas, facilitando a rotina e proporcionando mais praticidade para toda a família. Se você procura um imóvel moderno, bem localizado, seguro e com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para morar com conforto ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste excelente apartamento. Seu novo lar pode estar aqui!