Apartamento com 2 Quartos para alugar, 49m² - Sete de Abril

📦 O valor anunciado corresponde a um pacote mensal, que engloba aluguel, condomínio, IPTU, seguro-fiança e seguro incêndio. 🔐 A locação dispensa fiador e caução, sendo viabilizada por seguro-fiança já incluso no valor. ✅2 quartos, sendo 1 suite, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. ✅Imóvel com sala de estar e jantar integradas, com piso em porcelanato polido, paredes em pintura clara, parede de destaque com revestimento decorativo e painel planejado em MDF amadeirado, composto por rack inferior, nichos e prateleiras. O ambiente possui bancada americana em granito preto, forro de gesso com iluminação embutida e janela ampla em esquadria de alumínio, favorecendo a iluminação natural e a vista externa. O corredor de circulação mantém o mesmo piso em porcelanato da área social. Os dois dormitórios possuem piso em porcelanato, janelas amplas e marcenaria planejada, com armários de portas de correr, painéis, bancadas, nichos e prateleiras, além de ventiladores de teto. Os banheiros apresentam piso e paredes revestidos em cerâmica, box em vidro temperado, louças brancas, bancadas em granito preto com cubas de apoio, espelhos e gabinetes inferiores, sendo um deles complementado por faixa de pastilhas em tonalidade verde. A cozinha possui piso em porcelanato, paredes revestidas em cerâmica branca, armários planejados superiores e inferiores, bancadas em granito preto, cuba em inox e integração com a área de serviço, que dispõe de bancada complementar, tanque em inox, armários e janela para ventilação e iluminação natural. ✅Unidade localizada no 10º andar, com posição nascente. ✅01 vaga de estacionamento descoberta e demarcada. ✅ Condomínio com piscina adulto e infantil, piscina com raia, deck, churrasqueira, quiosque, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, espaço fitness, salão de festas, salão de jogos, fraldário, pátio coberto e descoberto, elevadores e guarita com portaria 24h. ✅ Consumo de água incluso na taxa condominial e medição de gás individual. 📍Localizado no Condomínio Jardins dos Girassóis, na Avenida Aliomar Baleeiro, no bairro de Sete de Abril, o empreendimento situa-se em região com acesso facilitado à Avenida Paralela, ao bairro de São Rafael e às principais vias de ligação com diferentes áreas da cidade. O entorno conta com mercados, escolas, faculdades, transporte público e serviços essenciais, além da proximidade com o Estádio Manoel Barradas, o Barradão, reunindo infraestrutura urbana e praticidade para os deslocamentos diários. 📦 O valor anunciado corresponde a um pacote mensal, que engloba aluguel, condomínio, IPTU, seguro-fiança e seguro incêndio. 🔐 A locação dispensa fiador e caução, sendo viabilizada por seguro-fiança já incluso no valor. Mobiliário ✅ 1 sofá de três lugares ✅ 1 mesa de jantar com tampo de vidro ✅ 4 cadeiras de madeira com assento estofado ✅ 2 bancos altos para a bancada americana ✅ 1 cama de casal com colchão ✅ 1 cama de solteiro com colchão ✅ 2 mesas de cabeceir